부산서부지원 2019타경107242-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-05 · 경매접수
2. 19-11-06 · 경매개시결정
3. 19-11-06 · 배당요구종기
4. 20-12-29 · 2차 매각기일 · 최저가 19억 8376만 (80%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1706.20㎡ (516.1평)

토지면적

1983.50㎡ (600.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9837만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9082만

담당계

3계 · 051-812-1263

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 1706.20㎡ (516.1평) · 샌드위치판넬 · 공장

대지권

송정동 361-14

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

① 위치 및 부근의 상황 본건은 부산광역시 강서구 송정동 소재 "강서소방서" 북동측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 녹산국가산업단지 내의 중·소규모의 공장 등으로 형성되어있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임. ② 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하며, 산업단지내 가로망이 정비되어 있어 공장으로서의 제반 수송 여건 보통임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

① 형태, 지세 및 이용상황 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임. ② 접면도로 상황 본건 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함. ③ 토지이용계획사항 등 도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 국가산업단지(명지,녹산국가 산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장 설립에 관한 법률>, 하천 및 하천에 인근한 지역인 경우 안전도시과 별도 확인요임. ④ 제시목록 외의 물건 없 음. ⑤ 공부와의 차이 없 음.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

① 건물의 구조 및 이용 상황 기호 1. 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 3층 건물로서 외 벽: 1.2m 조적 위 판넬잇기, 내 벽: 판넬, 벽지 및 타일 붙임 등, 창 호: 알미늄새시 및 하이새시창, 이용상황: 공장으로, 1층: 공장, 사무실, 화장실 등, 2층: 사무실, 화장실 등, 3층: 숙소 등으로 이용 중임. ② 위생 및 냉난방설비, 기타 설비 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 3층 숙소 부분은 전기판넬에 의한 난방설비 되어있음. ③ 부합물 및 종물관계 없 음. ④ 공부와의 차이 없 음. ⑤ 기타사항 본건 건물 3층은 건축물대장상 2014.09.22.일자로 증축신고(2012-24) 사용승인에 따른 정리를 사유로 증축된 것으로 기재되어 있으나 인터넷지도의 2009.12월 로드뷰에도 3층이 있고, 종전 본건의 담보 전례에서도 3층 부분은 기존에 있던 건물이 2014년경 건물 양성화 된 것으로 기재되어 있는 바 현상 등을 감안하여 관찰감가법을 병용하여 감가수정하였음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 기호 1 - 6)은 건물 내부에 소재하는 것을 실사하였으며, 기계기구는 현상 및 관리상태는 보통 상태이며, 현장조사일 현재 가동 중임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 녹산산단361로 42 · 건물 · 공장
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• 목록 3 · 부산 강서구 송정동 1635-14 · 기타 · 기타

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

송OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

차OO

임차인

황OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-02 · 부산광역시 강서구 녹산산단361로 42 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 3층 공장 1층 1534.48㎡ 2층 96.92㎡ 3층 74.8㎡
• 21-02-02 · 부산광역시 강서구 송정동 1635-14 · 공장용지 1983.5㎡
• 21-02-02 · 소재지:부산 강서구 송정동 1635-14 · 등록번호:null 종류:공장 및 광업재단 저당법상 기계기구목록 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-417호 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-450호 기계기구목록 : 별지기재와 같음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 142m · 대흥공업사거리 · 124, 520, 58-2, 58-2(심야)
• 201m · 대흥공업사거리 · 124, 520, 58-2, 58-2(심야)
• 367m · 삼성전기 · 124, 520, 58-2, 58-2(심야)
• 396m · 삼보목재 · 124, 520, 58-2, 58-2(심야)
• 431m · 부산지방중소벤처기업청 · 2000, 3006, 520, 58, 58-1, 58-1(심야), 58-2, 58-2(심야)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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