부산서부지원 2019타경107365-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-11-07 경매접수
2. 19-11-08 경매개시결정
3. 19-11-08 배당요구종기
4. 21-01-12 2차 매각기일 · 최저가 1억 160만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1016만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3514만

담당계

1계 · 051-812-1261

도로명주소

과학산단2로20번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

지사동 2

호

25층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산강역시 강서구 지사동 소재 녹산초등학교 북측 인근에 소재하는 지사금강 펜테리움 116동 16층 1604호로서, 주위는 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 정류장이 위치하나, 도심외곽지대로 대중교통사정은 불편합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 116동 23층 건물내 16층 1604호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시 창호. 1·2호 라인은 25층, 3·4·5호 라인은 23층입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수 및 배수 설비, 위생설비, 승강기 설비, 소화전설비, 도시가스 시설이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트 및 그 부속시설의 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 남측·서측으로 중로와 세로에 접하며 단지내 가로망 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(부산과학일반산업단지), 도로(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 경제자유구역(부산과학일반산업단지), 상대보호구역, 절대보호구역, 지방산업단지(부산과학일반산업단지), 지원시설구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타참고사항은 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 과학산단2로20번길 69, 116동 16층1604호 (지사동,지사금강펜테리움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

장OOOOOOO

채권자

장OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-12 · 부산광역시 강서구 과학산단2로20번길 69, 116동 16층1604호 (지사동,지사금강펜테리움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 25층 아파트 1층 483.0529㎡ 2층 421.5802㎡ 3층 421.5802㎡ 4층 421.5802㎡ 5층 421.5802㎡ 6층 421.5802㎡ 7층 421.5802㎡ 8층 421.5802㎡ 9층 421.5802㎡ 10층 421.5802㎡ 11층 421.5802㎡ 12층 421.5802㎡ 13층 421.5802㎡ 14층 421.5802㎡ 15층 421.5802㎡ 16층 421.5802㎡ 17층 421.5802㎡ 18층 421.5802㎡ 19층 421.5802㎡ 20층 421.5802㎡ 21층 421.5802㎡ 22층 421.5802㎡ 23층 421.5802㎡ 24층 168.3134㎡ 25층 168.3134㎡ 철근콘크리트구조 59.9599㎡

당사자

채권자

장OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 143m · 녹산초등학교 · 초등학교
• 306m · 지사중학교 · 중학교

버스

• 107m · 삼정그린코아.금강펜테리움 · 3005, 3007, 55, 914, 강서구12, 강서구12-1, 강서구7-1
• 119m · 협성엘리시안 · 3005, 3007, 55, 914, 강서구12, 강서구12-1, 강서구7-1
• 128m · 녹산초등학교 · 3005, 3007, 55, 914, 강서구12, 강서구12-1, 강서구7-1
• 221m · 협성DS엘리시안 · 강서구7-2
• 222m · 협성DS엘리시안 · 강서구7-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 강서구 과학산단2로20번길 69, 116동 16층1604호 (지사동,지사금강펜테리움)

감정가

1억 2700만

최저가

1억 160만 (80%)

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

기일

21-01-12

등기부현황

등기 기재 없음