부산서부지원 2019타경108252-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-10 · 경매접수
2. 19-12-13 · 경매개시결정
3. 19-12-13 · 배당요구종기
4. 20-11-24 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2870만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4363만

담당계

3계 · 051-812-1263

도로명주소

명지오션시티12로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

명지동 12

호

11층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "명호중학교" 북서측 인근에 위치하는 엘크루솔마레 102동 2층 205호로서, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 소재하는 등 제반 교통상 황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골지붕 11층건 내 2층 205호로서, (사용승인일자: 2014.11.21), 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 새시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소화설비 및 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 노폭 약 17미터, 서측으로 노폭 약 25미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(한솔학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 문화 재보존영향 검토대상구역 <부산광역시지정문화재보호조례>, 국가산업단지<산업입 지 및 개발에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 명지오션시티12로 10, 102동 2층205호 (명지동,엘크루솔마레) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

앤OOOOOOOOOO

임차인

차OO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-24 · 부산광역시 강서구 명지오션시티12로 10, 102동 2층205호 (명지동,엘크루솔마레) · 철근콘크리트구조 경량철골지붕 지상11층 공동주택(아파트) 1층 149.5259 ㎡ 2층 667.7241 ㎡ 3층 667.7241 ㎡ 4층 667.7241 ㎡ 5층 667.7241 ㎡ 6층 667.7241 ㎡ 7층 667.7241 ㎡ 8층 667.7241 ㎡ 9층 667.7241 ㎡ 10층 667.7241 ㎡ 11층 667.7241 ㎡ 철근콘크리트구조 84.981㎡

주변

학군

• 162m · 부산한솔학교
• 232m · 명호중학교 · 중학교
• 320m · 명호고등학교 · 고등학교
• 463m · 명호초등학교 · 초등학교
• 932m · 오션초등학교 · 초등학교
• 1269m · 남명초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 두산위브112동 · 강서구20, 강서구8
• 97m · 부산한솔학교 · 124, 강서구20
• 220m · 두산위브아파트102동 · 124
• 237m · 두산위브 · 128-1, 171, 3, 520
• 239m · 두산위브아파트102동 · 124

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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