부산서부지원 2020타경2992-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

31339.00㎡ (9480.0평)

제시외면적

없음

보증금

4983만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5332만

담당계

3계 · 051-812-1263 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

지사동 36

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 지사동 소재 "부산진해경제자유구역 부산과학일반산업단지" 및 "보고일반산업단지" 북측 인근에 위치하며 부근은 산업단지 인근의 임야지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남하향의 경사를 이루고 있는 각필 부정형의 토지로서 임지상에 소나무, 신갈나무, 상수리나무, 벚나무 등이 식재되어 있는 임야임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)내지(4)는 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 준보전산지<산지관리법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1,2)지상에 소유자 미상의 제시외건물 1개동이 소재하여 대상 토지의 사용·수익·처분에 영향을 미치고 있음. 후첨"지적 및 건물개황도"와 "사진용지"참조바람. - 컨테이너 및 판넬조 기와지붕 단층이며 ·외 벽: 사이딩판넬 및 샌드위치판넬 등임. ·창 호: PVC샷시 창호임. - 이용상황은 현황"주택"임. -수도설비, 전기판넬난방 등이 되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

부산광역시 강서구 지사동 산36

감정가

12억 1679만

최저가

4억 9839만 (41%)

기일

21-12-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음