와든스톤법원경매

경매· 아파트

부산서부지원 2020타경3582-1 부산신호윌더하임아파트

부산광역시 강서구 신호산단3로 55, 110동 3층302호 (신호동,부산신호윌더하임아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 6080만625만/평· 감정가 2억 100만 (80%)

담당계1계051-812-1261 (경매절차 관련 문의)

부산서부지원 2020타경3582-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 6080만감정가 대비 80%
감정가
2억 100만
최저 평당가
625만/평건물면적 기준 · 총액 1억 6080만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 7012만 ~ 1억 9199만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 6080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
85.00㎡ (25.7평)
제시외면적
없음
보증금
1608만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 4848만
도로명주소
신호산단3로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 부산신호윌더하임아파트 · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
신호동 3-1 · 제3종일반주거지역
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산광역시 강서구 신호동 소재 르노삼성자동차부산공장 남측 인근에 위치하는 신호윌더하임아파트 110동 302호"로서 주위일대는 아파트 및 근린생활시설 등이 위치하며 주위환경 및 제반 입지조건이 보통임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하는바 제반 교통상황이 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조경사지붕 15층건내 3층 302호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비,도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

공동주택 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상 기타사항:없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-08-09sd2021.08.11 도달
21-07-26sd2021.07.26 송달간주
21-07-21sd2021.07.23 주소불명
20-06-14sd2020.06.22 도달
20-06-02sd2020.06.04 기타송달불능
20-05-20sd2020.05.25 도달

목록

목록 1 · 부산광역시 강서구 신호산단3로 55, 110동 3층302호 (신호동,부산신호윌더하임아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자 엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자 엔OOOOOOOO OOOOO OOO OOOO OOOOOOOO

가압류권자 주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOO OOOO)

가압류권자 주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO OOOO)

가압류권자 현OOOO OOOO

가압류권자 현OOOO OOOOO OOO OOOO OOOOOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 부OOOO OOO

근저당권자 북OOOOOOO

압류권자 부OOOO OOO

임차인 엄OO

채권자 북OOOOOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
엄○○2018.01.22
엄○○전부2018.01.222018.01.26 ~ 2020.01.2540`000`000 · 250`0002020.06.17

매각공고

21-07-06 · 부산광역시 강서구 신호산단3로 55, 110동 3층302호 (신호동,부산신호윌더하임아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 공동주택 1층 442.832㎡ 2층 442.832㎡ 3층 442.832㎡ 4층 442.832㎡ 5층 435.552㎡ 6층 435.552㎡ 7층 435.552㎡ 8층 435.552㎡ 9층 435.552㎡ 10층 435.552㎡ 11층 435.552㎡ 12층 435.552㎡ 13층 435.552㎡ 14층 435.552㎡ 15층 435.552㎡ 철근콘크리트구조 84.9980㎡

당사자

채권자
북OOOOOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 536m송정초등학교초등학교
  • 735m신호중학교중학교
  • 746m신호초등학교초등학교

버스

  • 40m윌아파트109, 124, 171, 3, 3002, 58-1, 58-1(심야), 58-2, 58-2(심야)
  • 69m윌아파트109, 124, 171, 3, 3002, 58-1, 58-1(심야), 58-2, 58-2(심야)
  • 74m신호윌아파트105동강서구6-1, 강서구9
  • 95m신호윌아파트105동강서구6-1, 강서구9
  • 117m르노자동차정문128-1, 172, 2000, 3005, 3006, 520, 강서구20, 강서구6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 7012만 ~ 1억 9199만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
부산광역시 강서구 신호산단3로 55, 110동 3층302호 (신호동,부산신호윌더하임아파트)
감정가
2억 100만
최저가
1억 6080만 (80%)
건물면적
85.00㎡ (25.7평)
기일
21-07-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 7012만 ~ 1억 9199만중간 추정: 1억 8073만 (최저가 대비 112.4% · 감정가 대비 89.9%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 부산 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 6080만 × 106~119% = 1억 7012만 ~ 1억 9199만부산 아파트 · 유찰 1회 낙찰 11,946건 — 중간값 112.4%, 사분위 105.8~119.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›강서구›2021년

부산광역시 강서구 진행 물건