부산서부지원 2020타경4264-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 20-06-15 경매접수
2. 20-06-16 경매개시결정
3. 20-06-16 배당요구종기
4. 21-07-06 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.30㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

1계 · 051-812-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

과학산단2로20번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 66.30㎡ (20.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

지사동 2

호

23층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 지사동 소재 "녹산초등학교" 북동측 인근에 위치하는 지사과학삼정그린코아 104동 18층 1801호로서 주위는 대단지아파트, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건 제104동 내 제18층 제1801호로 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위페인트 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주변 탐문결과 아파트로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 급배수위생설비, 승강기, 소화전, 화재경보기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 완경사지 내 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(지사산단), 지구단위계획구역(부산과학일반산업단지) , 도로(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) , 경제자유구역(부산과학일반산업단지)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법> , 상대보호구역(2016-12-30)(부산광역시북부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률> , 지방산업단지(부산과학지방산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률> , 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 과학산단2로20번길 91, 104동 18층1801호 (지사동,지사과학삼정그린코아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

원OO

채무자겸소유자

채OOOOOO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-06 · 부산광역시 강서구 과학산단2로20번길 91, 104동 18층1801호 (지사동,지사과학삼정그린코아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트 1층 230.6277㎡ 2층 346.7839㎡ 3층 346.7839㎡ 4층 346.7839㎡ 5층 346.7839㎡ 6층 346.7839㎡ 7층 346.7839㎡ 8층 346.7839㎡ 9층 346.7839㎡ 10층 346.7839㎡ 11층 346.7839㎡ 12층 346.7839㎡ 13층 346.7839㎡ 14층 346.7839㎡ 15층 346.7839㎡ 16층 346.7839㎡ 17층 346.7839㎡ 18층 346.7839㎡ 19층 346.7839㎡ 20층 346.7839㎡ 21층 346.7839㎡ 22층 346.7839㎡ 23층 346.7839㎡ 철근콘크리트구조 66.3020㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

원OO 외 1

소유자

원OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 351m · 녹산초등학교 · 초등학교
• 507m · 지사중학교 · 중학교

버스

• 93m · 협성엘리시안 · 3005, 3007, 55, 914, 강서구12, 강서구12-1, 강서구7-1
• 99m · 삼정그린코아.금강펜테리움 · 3005, 3007, 55, 914, 강서구12, 강서구12-1, 강서구7-1
• 252m · 지사천선비교 · 55, 914
• 258m · 선비교 · 강서구12, 강서구12-1, 강서구7-1, 강서구7-2
• 293m · 선비교 · 강서구12, 강서구12-1, 강서구7-1, 강서구7-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 강서구 과학산단2로20번길 91, 104동 18층1801호 (지사동,지사과학삼정그린코아)

감정가

1억 7500만

최저가

1억 4000만 (80%)

건물면적

66.30㎡ (20.1평)

기일

21-07-06

등기부현황

등기 기재 없음