부산서부지원 2020타경102342-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 20-03-26 경매접수
2. 20-03-27 경매개시결정
3. 20-03-27 배당요구종기
4. 21-03-24 1차 매각기일 · 최저가 2억 6900만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2690만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

2계 · 051-812-1262

도로명주소

명지오션시티1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

명지동 1

호

11층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "명호고등학교" 북측 인근에 위치하는 명지한신휴플러스 제127동 제2층 제204호로서, 인근은 대단위 아파트단지 및 각급 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 명지신도시 내 주거단지로서 제반 주거환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는바 제반 대중교통사정은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 11층 건물 내 2층 204호로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 타일 및 벽지마감, 창호 : 샷시 단창 및 이중창으로 관리상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 공동출입문 보안장치, 지하주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 주위 일원은 대부분 평지이며, 공동주택(아파트)단지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 서측으로 노폭 약 15m 폭, 남측 및 북측으로 20-25m 폭의 아스팔트 포장도로에 각각 접하며 노면상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(한솔학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-30)(한솔학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향검토대상구역<부산광역시 지벙문화재 보호조례>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계 있으나 세부내용은 미상임. 2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 명지오션시티1로 155, 127동 2층204호 (명지동,명지한신휴플러스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

(주)OOOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

송OO

근저당권자

송OOO OOO (O)OOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

장OO

승계인

(주)OOOOOO

승계인

(주)OOOOOOOOOO

임차인

임OO

전세권자

임OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-24 · 부산광역시 강서구 명지오션시티1로 155, 127동 2층204호 (명지동,명지한신휴플러스) · 철근콘크리트구조 평지붕 11층 아파트 1층 128.68㎡ 2층 626.86㎡ 3층 626.86㎡ 4층 626.86㎡ 5층 626.86㎡ 6층 626.86㎡ 7층 626.86㎡ 8층 626.86㎡ 9층 626.86㎡ 10층 626.86㎡ 11층 626.86㎡ 철근콘크리트구조 84.99㎡

당사자

채권자

송OO

채무자

이OO

소유자

장OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 204m · 명호고등학교 · 고등학교
• 319m · 명호중학교 · 중학교
• 359m · 부산한솔학교
• 454m · 오션초등학교 · 초등학교
• 617m · 명호초등학교 · 초등학교
• 897m · 남명초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 한신휴플러스아파트 · 124
• 163m · 한신휴플러스아파트 · 124
• 245m · 명호중고등학교 · 124, 강서구20, 강서구8
• 250m · 한신휴플러스아파트 · 128-1, 171, 3, 3005, 3007, 520
• 277m · 극동스타클래스 · 128-1, 171, 3, 3005, 3007, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 강서구 명지오션시티1로 155, 127동 2층204호 (명지동,명지한신휴플러스)

감정가

2억 6900만

최저가

2억 6900만 (100%)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

기일

21-03-24

등기부현황

등기 기재 없음