부산서부지원 2020타경104584-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 20-07-07 경매접수
2. 20-07-09 경매개시결정
3. 20-07-09 배당요구종기
4. 21-09-30 1차 매각기일 · 최저가 2억 5448만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

190.02㎡ (57.5평)

토지면적

188.00㎡ (56.9평)

제시외면적

없음

보증금

2544만 (최저가의 10%)

청구금액

3523만

담당계

6계 · 051-812-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

둔치동서길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 190.02㎡ (57.5평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

봉림동 763-1915 · 개발제한구역

호

3층, 2층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1)토지는 부산광역시 강서구 생곡동 소재 마음소류지 남측 인근에 위치하며 부근은 임야 및 인근 전, 산업단지 등으로 형성되어 임야지대임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

기호2)토지는 부산광역시 강서구 봉림동 소재 둔치도 마을회관 남서측 근거리에 위치하며 부근은 농경지 및 공장, 주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근 불가하며 인근에 시내버스정류장이 위치하나, 시외곽지역으로서 대중교통 등 제반교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 근거리에 시내버스정류장이 위치하나, 시외곽지역으로서 대중 교통 등 제반교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

북동하향 경사지의 부정형 임야로서 임지상에는 소나무 등의 입목들이 자생하고 있음.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄한 삼각형의 토지로서 근린생활시설 및 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건은 남동측으로 폭 3-4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이나 본건까지 폭 2-3미터 내외의 임도가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역, 토지거래계약에 관한허가구역.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 공익용산지, 보전산지, 보전준보전산지미분류.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

본건의 일부 임지상에 분묘 약 2기 정도가 소재하고 있는 것으로 관찰됨.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호3): 일반철골구조 기타(판넬)지붕 3층건으로서 외벽: 판넬잇기 및 비닐사이딩 마감 등 내벽: 판넬 및 목재 마감 등 창호: 샷시창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2층: 근린생활시설(사무실) 3층: 단독주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 일부 지상에 별첨 지적개황도와 같이 제시외건물 기호㉠,㉡이 소재하나 구조 및 규모, 용도 등으로 보아 본건에 미치는 영향 별무 할 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물대장 1층 주차장은 현황 다용도실(제시외건물 기호㉠)로 이용되고 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 생곡동 산134 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 강서구 봉림동 763-1915 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 부산광역시 강서구 봉림동 763-1915 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

북OOOOO

압류권자

국(OOOOOO)

임차인

김OO

임차인

우OOOOOOO

임차인

우OOOOOOOO OOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-30 · 부산광역시 강서구 봉림동 763-1915 · 대 188㎡
• 21-09-30 · 부산광역시 강서구 봉림동 763-1915 · 일반철골구조 기타(판넬)지붕 3층 근린생활시설 및 단독주택 1층 주차장 2층 사무실 99.96㎡ 3층 주택 90.06㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

부산광역시 강서구 봉림동 763-1915

감정가

2억 5448만

최저가

2억 5448만 (100%)

건물면적

190.02㎡ (57.5평)

기일

21-09-30

등기부현황

등기 기재 없음