부산서부지원 2020타경105693-4

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

800.00㎡ (242.0평)

제시외면적

없음

보증금

748만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8413만

담당계

7계 · 051-812-1267 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

천성동 246-5 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 천성동 소재 "천성항" 근거리에 위치하며 부근은 임야 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

임도를 통하여 본건 기호(1,2,3,5)토지에 차량접근 및 본건 기호(4)토지 인근까지 차량접근 가능하며 시외곽지대에 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

각 필지는 대체로 서하향의 완경사지대내 부정형의 토지로서 묵"전"상태이며 본 토지들의 지상에는 소형의 소나무 및 잡목 등이 자생하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1-5)토지는 지적도상 맹지이나 기호(1,2,3,5)토지 내로 노폭 약 4미터 내의 포장임도가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)토지: 자연녹지지역, 임업용산지<산지관리법>. 기호(2,3,4)토지: 자연녹지지역. 기호5)토지: 자연녹지지역, 현상변경허가 대상구역(천성진성)<문화재보호법>, 문화재 보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>, 임업용산지<산지관리법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

부산광역시 강서구 천성동 천성동 246-5

감정가

9360만

최저가

7488만 (80%)

기일

21-04-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음