와든스톤법원경매

경매· 대지

부산서부지원 2020타경106542-1 NF

부산광역시 강서구 대저2동 1527

취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가22억 7551만569만/평· 감정가 28억 4438만 (80%)

담당계7계051-812-1267 (경매절차 관련 문의)

부산서부지원 2020타경106542-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
22억 7551만감정가 대비 80%
감정가
28억 4438만
최저 평당가
569만/평토지면적 기준 · 총액 22억 7551만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 22억 7551만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
848.52㎡ (256.7평)
토지면적
1322.00㎡ (399.9평)
제시외면적
없음
보증금
2억 2755만 (최저가의 10%)
청구금액
18억 8560만
도로명주소
경전철로39번나길

건물 · 대지권

건물
2층 건물 · NF · 848.52㎡ (256.7평) · 일반철골구조 · 대지
대지권
대저2동 2 · 제1종일반주거지역
호
2층, 1층, 단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 부산광역시 강서구 대저2동 소재 "부산-김해간 경천철(덕두역)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 주택, 농경지 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 보통임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황
1) 형태 및 이용상황 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산김해경전철(덕두역)등이 소재하여 대중교통상황 보통임. 3) 인접 도로상태 남서측으로 구거를 격하여 약 5M 폭의 도로에, 북서측으로 구거를 격하여 약 3M 폭의 도로에 각각 접함. 4) 토지이용계획및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역(공항마을), 제1종지구단위계획구역(공항마을), 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>임. 5) 제시외건물 없 음.더 보기
공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상
1) 건물의 구조 ·기호(2)건물: 조적조(벽돌구조) 스라브지붕 2층건으로서, (사용승인일: 2004.06.28) 외 벽: 인조석 및 타일붙임 마감 등, 내 벽: 벽지마감 및 타일마감 등, 창 호: 샷시이중창임. ·기호(3)건물: 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층건으로서, (사용승인일: 2008.11.04) 주기둥: H-Beam (490mm×300mm) 벽 체: 하부 약 1M 콘크리트위 판넬잇기마감, 창 호: 샷시단창, 층고: 약 10M 2) 이용상태 ·기호(2)건물-사무실로 이용중임. ·기호(3)건물-제조업소로 이용중임. 3) 기타설비 ·기호(2)건물- 위생설비, 급·배수설비, 전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 4) 제시외건물 기호(㉠-㉣)이 소재하나, 구조·규모 및 용도 등으로 보아 당해 토지에 미치는 영향 별무할 것으로 판단됨. (후첨"건물개황도" 및 "사진용지"참조) 5) 공부와의 차이 ① 본건 기호(2)건물의 일반건축물 대장상 용도는 단독주택이나, 현황"사무실"로 이용중임. ② 본건 제시외건물 기호㉢은 일반건축물대장에 등재되어 있으나, 미등기상태임.더 보기
공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상
1) 기계기구의 현상 본건 기계기구는 Over Head Crane3식, 수전설비로서 현상 및 관리상태는 보통임. 2) 설치장소 본건 기계기구는 "부산광역시 강서구 대저2동 1527번지" 토지 및 건물에 설치되어 있으며, 동장소에서 실사하였음. 3) 기타사항 기호(4-4) Bending M/C 은 매각된 것으로 탐문조사되었는 바, 현황 소재불명임.더 보기
공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당사항 없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
20-11-02sd2020.11.10 도달
20-10-21sd2020.10.28 폐문부재
20-09-29sd2020.10.05 도달

목록

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현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
오○○주거2층전부
오○○점포2층5,000,0002019/11/04~2021/11/04

부동산표시목록

가압류권자 근OOOOO

가압류권자 기OOOOO

가압류권자 김OO

가압류권자 명OOO OOOO

가압류권자 박OO

가압류권자 신OO

가압류권자 양OO

가압류권자 윤OO

가압류권자 주OOO OO

가압류권자 주OOOOOOO

가압류권자 중OOOOO

교부권자 국(OOOOOO)

교부권자 국OOOOO OOOOOO

교부권자 부OOOO OOO

근저당권자 주OOOOOOO

배당요구권자 근OOOOO

배당요구권자 기OOOOO

배당요구권자 명OOO OOOO

배당요구권자 이OO

승계인 에OOOOOOOOOOOOOOO

압류권자 강OO(OOOOO)

압류권자 국(OOOOOO)

압류권자 국OOOOOOO

임금채권자 김OO

임금채권자 양OO

임금채권자 윤OO

임차인 오OO

임차인 최OO

채권자 株OOO OOOO

채권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자 주OOOOOOOOO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
오○○2층2019/12/102019/11/4~20 21/11/45`000`000 · 300`000
최○○

매각공고

21-09-09 · 부산광역시 강서구 대저2동 1527 · 대 1322㎡

21-09-09 · 부산광역시 강서구 대저2동 1527 · 조적조(벽돌구조) 스라브지붕 2층제2종근린생활시설(수리점) 1층 81.92㎡ 2층 73.6㎡

21-09-09 · 부산광역시 강서구 대저2동 1527 비동 · 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층 제2종근린생활시설,창고시설 693㎡

21-09-09 · 소재지:부산 강서구 경전철로39번나길 6 (대저2동) · 등록번호:제2015-88호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 기계기구목록 : 별지와 같음

당사자

채권자
김OO 외 4
채무자
주OOOOOOOOO
소유자
주OOOOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 782m대저고등학교고등학교
  • 1056m덕두초등학교초등학교

버스

  • 384m강서브라이트센터109, 307, 강서구13
  • 406m덕두역강서구13
  • 410m경전철덕두역109, 307
  • 433m강서브라이트센터109, 307, 강서구13
  • 457m경전철덕두역109, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
부산광역시 강서구 대저2동 1527
감정가
28억 4438만
최저가
22억 7551만 (80%)
건물면적
848.52㎡ (256.7평)
기일
21-09-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›강서구›2021년

부산광역시 강서구 진행 물건