부산서부지원 2021타경4629-2 부산티플렉스

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 21-11-26 경매접수
2. 21-11-29 경매개시결정
3. 22-02-21 배당요구종기
4. 25-01-07 3차 매각기일 · 최저가 2억 544만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

89.61㎡ (27.1평)

제시외면적

없음

보증금

2054만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8325만

담당계

3계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

유통단지1로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 부산티플렉스 · 89.61㎡ (27.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대저2동 3153-1

호

2층, 2층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 대저2동 소재 "서부산유통지구" 내에 위치하는 부산티플렉스 1층 115호외 3개호로서, 주변은 각종 기계공구, 건축, 철강, 자동차부품 등의 판매시설, 물류창고 등으로 형성된 대규모 유통산업단지임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산-김해경전철 서부산유통지구역이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물 내 130동 1층 115호외 3개호로서(사용승인일:2012.04.06), 외벽 : 화강석 및 복합판넬 등 마감, 내벽 : 몰탈위페인트, 벽지 등 마감, 창호 : 강화유리, 복층유리 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1(115호:(주) 모아 T & C), 기호3(116호) : 판매시설 등으로 이용 중임. 기호2(215호), 기호4(216호:디에이치테크) : 사무실 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

판매 및 업무시설부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측, 북측 및 남측으로 대로와 중로에 각각 접하고, 단지 내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 유통업무설비, 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 경제자유구역(부산진해경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 경제자유구역용도지구기타(서부산 유통지구)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역(총무과 별도확인)<부산광역시지정문화재보호조례>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 유통단지1로 41, 130동 1층115호 (대저2동,부산티플렉스) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 부산광역시 강서구 유통단지1로 41, 130동 2층215호 (대저2동,부산티플렉스) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 3 · 부산광역시 강서구 유통단지1로 41, 130동 1층116호 (대저2동,부산티플렉스) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 4 · 부산광역시 강서구 유통단지1로 41, 130동 2층216호 (대저2동,부산티플렉스) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

에OOOOOOO OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOO OOOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

주OOO OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 25-01-07 · 부산광역시 강서구 유통단지1로 41, 130동 1층116호 (대저2동,부산티플렉스) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 판매시설, 업무시설 1층 1206.03㎡ 2층 1205.51㎡ 철근콘크리트구조 47.5600㎡
• 25-01-07 · 부산광역시 강서구 유통단지1로 41, 130동 2층216호 (대저2동,부산티플렉스) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 판매시설, 업무시설 1층 1206.03㎡ 2층 1205.51㎡ 철근콘크리트구조 42.0500㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 998m · 덕두초등학교 · 초등학교
• 1267m · 대저고등학교 · 고등학교

버스

• 191m · 서부산유통지구역 · 109
• 217m · 서부산유통지구역 · 강서구11
• 220m · 서부산유통1단지 · 강서구13, 강서구22
• 262m · 서부산유통지구역 · 109, 강서구11, 강서구13, 강서구22
• 305m · 금호마을 · 109

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 강서구 유통단지1로 41, 130동 1층116호 (대저2동,부산티플렉스)

감정가

3억 2100만

최저가

2억 544만 (64%)

건물면적

89.61㎡ (27.1평)

기일

25-01-07

등기부현황

등기 기재 없음