부산서부지원 2021타경107092-2 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.26㎡ (16.7평)

건물면적

64.61㎡ (19.5평)

토지면적

55.26㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

5만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1224만

담당계

2계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

공항로1309번길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 64.61㎡ (19.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대저1동 410-6 · 55.26㎡ (16.7평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 대저1동 소재 "부산강서고등학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 소규모공장, 전, 답, 주거시설 및 관련 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건물내 제2층 제201호외 4개호로서 외벽:치장석돌붙임, 몰탈위페인팅 마감 등 내벽:벽지마감 등 창호:플라스틱샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일단의 유사 가장형토지로서 공동주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약10미터 내외 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 기반시설부담구역, 지구단위계획구역, 소로2류접합, 상대보호구역, 자연재해위험개선지구, 토지거래계약에관한 허가구역, 준보전산지, 중로3류접합임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임 2)기 타:기호1은 현황 105동, 기호2-4는 현황 101동 기호5는 현황 102동에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 대저1동 소재 "부산강서고등학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 소규모공장, 전, 답, 주거시설 및 관련 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건물내 제2층 제201호외 4개호로서 외벽:치장석돌붙임, 몰탈위페인팅 마감 등 내벽:벽지마감 등 창호:플라스틱샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 유사 가장형토지로서 공동주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약10미터 내외 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 기반시설부담구역, 지구단위계획구역, 소로2류접합, 상대보호구역, 자연재해위험개선지구, 토지거래계약에관한 허가구역, 준보전산지, 중로3류접합임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임 2)기 타:기호1은 현황 105동, 기호2-4는 현황 101동 기호5는 현황 102동에 소재함.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

등기부현황

인수 권리 1건: 전세권설정 · 소멸 권리 1건 · ⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 강서구 공항로1309번길 68, 1동 4층401호

감정가

2억 2100만

최저가

56만 (0%)

건물면적

64.61㎡ (19.5평)

대지권면적

55.26㎡ (16.7평)

기일

26-03-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 1억 8000만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리강제경매개시결정 · 21-10-26 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

56만

매각비용

8,415원

배당 가능액

55만

소유자 잔여

55만