부산서부지원 2021타경107092-3 NF

기본

인수

인수 권리 1건: 전세권설정

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 19차 매각기일 남음

1. 21-10-22 경매접수
2. 21-10-25 경매개시결정
3. 22-01-21 배당요구종기
4. 26-03-31 19차 매각기일 · 최저가 56만 (0%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.26㎡ (16.7평)

건물면적

64.61㎡ (19.5평)

토지면적

55.26㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

5만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1224만

담당계

2계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

공항로1309번길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 64.61㎡ (19.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대저1동 410-6 · 55.26㎡ (16.7평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 대저1동 소재 "부산강서고등학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 소규모공장, 전, 답, 주거시설 및 관련 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건물내 제2층 제201호외 4개호로서 외벽:치장석돌붙임, 몰탈위페인팅 마감 등 내벽:벽지마감 등 창호:플라스틱샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일단의 유사 가장형토지로서 공동주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약10미터 내외 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 기반시설부담구역, 지구단위계획구역, 소로2류접합, 상대보호구역, 자연재해위험개선지구, 토지거래계약에관한 허가구역, 준보전산지, 중로3류접합임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임 2)기 타:기호1은 현황 105동, 기호2-4는 현황 101동 기호5는 현황 102동에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 대저1동 소재 "부산강서고등학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 소규모공장, 전, 답, 주거시설 및 관련 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건물내 제2층 제201호외 4개호로서 외벽:치장석돌붙임, 몰탈위페인팅 마감 등 내벽:벽지마감 등 창호:플라스틱샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 유사 가장형토지로서 공동주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약10미터 내외 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 기반시설부담구역, 지구단위계획구역, 소로2류접합, 상대보호구역, 자연재해위험개선지구, 토지거래계약에관한 허가구역, 준보전산지, 중로3류접합임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임 2)기 타:기호1은 현황 105동, 기호2-4는 현황 101동 기호5는 현황 102동에 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 공항로1309번길 62, 1동 2층201호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 부산광역시 강서구 공항로1309번길 68, 1동 4층401호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 3 · 부산광역시 강서구 공항로1309번길 68, 1동 5층501호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 4 · 부산광역시 강서구 공항로1309번길 68, 1동 5층502호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 5 · 부산광역시 강서구 공항로1309번길 68, 2동 2층201호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

송OOOOOOO

근저당권자

초OO OOOOO

근저당권자

초OOOOOOO

압류권자

부OOOO OOO

임차인

신O

임차인

유OO

임차인

전OO

전세권자

구OO

전세권자

박OO

전세권자

유OO

전세권자

윤OO

전세권자

전OO

채권자

김OO

채권자

동OOOOOOOO

채권자

유OO

채무자겸소유자

주OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-07 · 부산광역시 강서구 공항로1309번길 68, 1동 5층501호 · 토지별도등기있음

당사자

채권자

김OO 외 2

채무자

주OOOOO

소유자

주OOOOO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 9건 · 채권총액 4억 7000만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 216m · 부산강서고등학교 · 고등학교
• 247m · 부산강서고등학교 · 고등학교

버스

• 57m · 변덕초소 · 강서구5
• 95m · 변덕초소 · 강서구5
• 173m · 강서고교 · 강서구5
• 252m · 변덕마을 · 강서구5
• 305m · 변덕마을 · 강서구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 1건: 전세권설정 · 소멸 권리 2건 · ⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 강서구 공항로1309번길 68, 1동 5층501호

감정가

2억 2100만

최저가

56만 (0%)

건물면적

64.61㎡ (19.5평)

대지권면적

55.26㎡ (16.7평)

기일

26-03-31

등기부현황

등기부채권총액 4억 7000만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 가압류 · 20-07-14 · 주식회사일우종합건설

배당

입찰가 (최저가)

56만

매각비용

8,415원

배당 가능액

55만

소유자 잔여

55만