와든스톤법원경매

경매 · 아파트

부산서부지원 2023타경5688-1 엘크루블루오션

부산광역시 강서구 명지오션시티12로 120, 604동 2층203호 (명지동,엘크루블루오션)

대납 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 1회 · 출처 법원경매정보

최저가 5억 3920만 · 감정가 6억 7400만 (80%)

부산서부지원 2023타경5688-1 사진

기본

최저매각가
5억 3920만
감정가 대비 80%
감정가
6억 7400만
최저 평당가 (건물면적 기준)
1.4천만/평
인수
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일 · 최저가 5억 3920만 (80%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
126.99㎡ (38.4평)
건물면적
124.47㎡ (37.7평)
토지면적
126.99㎡ (38.4평)
제시외면적
없음
보증금
5392만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 322만
담당계
1계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)
도로명주소
명지오션시티12로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 엘크루블루오션 · 124.47㎡ (37.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
명지동 3243 · 126.99㎡ (38.4평)
호
10층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
25-12-16mg
24-02-27sd2024.03.07 도달
24-02-27sd2024.03.07 도달
24-01-15sd2024.01.26 폐문부재
24-01-15sd2024.01.26 폐문부재
24-01-05sd2024.01.09 도달
24-01-05sd2024.01.08 도달
24-01-05sd2024.01.11 폐문부재
24-01-05sd2024.01.11 폐문부재
24-01-05sd2024.01.08 도달

목록

  • 목록 1 · 부산광역시 강서구 명지오션시티12로 120, 604동 2층203호 (명지동,엘크루블루오션) · 집합건물
  • 목록 2 · 부산광역시 북구 만덕대로155번길 15, 107동 24층2402호 (덕천동,덕천동삼정그린코아아파트) · 집합건물

현황조사

조사
1회
점유
미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자
기OOOOO
가압류권자
농OOO OOOO
가압류권자
농OOOOOOOO
가압류권자
롯OOOOOOO
가압류권자
부OOOOOOO
가압류권자
삼OOO OOOO
가압류권자
신OOO OOOO
가압류권자
중OOOOO
가압류권자
중OOOOOOOOO
교부권자
국OOOOOOO OOOO
교부권자
국OOOOOOO OOOOOO
교부권자
금OOOO
교부권자
부OOOO OO
교부권자
부OOOO OOO
교부권자
북OOOOO
근저당권자
주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
근저당권자
주OOOOOOO
근저당권자
주OOOOOOOOOO
근저당권자
주OOOOOOOOOOOO
근저당권자
현OOOO OOOOO OOO OOOOOOOO
근저당권자
현OOOOOOOO
배당요구권자
농OOOOOOOO
배당요구권자
신OOOOOOO
소유자
우OO
승계인
더OOOOOOOOOOOOOOOOOO
승계인
한OOOOOOO
압류권자
금OOOO
압류권자
부OOOO OO
채권자
주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
채권자
현OOOO OOOO
채권자
현OOOO OOOOO OOO OOOOOOOO
채무자겸소유자
김OO
채무자겸소유자
전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

  • 26-06-17 · 부산광역시 강서구 명지오션시티12로 120, 604동 2층203호 (명지동,엘크루블루오션) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 아파트 1층 52.17㎡ 1층 479.17㎡ 2층 479.17㎡ 3층 479.17㎡ 4층 479.17㎡ 5층 479.17㎡ 6층 479.17㎡ 7층 479.17㎡ 8층 479.17㎡ 9층 479.17㎡ 10층 479.17㎡ 철근콘크리트구조 124.47㎡

당사자

채권자
주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO 외 2
채무자
김OO 외 1
소유자
우OO 외 2

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본
권리 23건 · 채권총액 23억 3502만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

  • 261m · 오션초등학교 · 초등학교
  • 290m · 남명초등학교 · 초등학교
  • 892m · 명호고등학교 · 고등학교
  • 971m · 명호초등학교 · 초등학교
  • 1006m · 부산한솔학교
  • 1012m · 명호중학교 · 중학교
  • 1492m · 명원초등학교 · 초등학교

버스

  • 89m · 엘크루블루오션6단지 · 124, 128-1, 171, 3, 520
  • 98m · 엘크루블루오션4단지 · 124, 128-1, 171, 3, 520
  • 174m · 명지가온 오션유치원 · 124
  • 199m · 명지가온 오션유치원 · 124
  • 309m · 롯데캐슬아파트 · 128-1, 171, 3, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
등기부현황
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 6건 · 특별한 위험요소 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
부산광역시 강서구 명지오션시티12로 120, 604동 2층203호 (명지동,엘크루블루오션)
감정가
6억 7400만
최저가
5억 3920만 (80%)
건물면적
124.47㎡ (37.7평)
대지권면적
126.99㎡ (38.4평)
기일
26-06-17

등기부현황

등기부채권총액 23억 3502만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-07-23 · 주식회사우리은행

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑1-1금지사항등기—말소
갑112-08-01소유권보존대한주택보증주식회사—부담이 아님
갑214-02-28소유권이전박○○3억 4650만부담이 아님
갑314-02-281-1번금지사항등기 말소—부담이 아님
갑417-07-07소유권이전이○4억 9500만부담이 아님
갑521-07-23소유권이전지분 2분의 1 김민석7억 800만부담이 아님
갑5-121-11-115번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑5-221-11-115번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑623-01-055번우근희지분압류—말소
갑723-07-056번압류등기말소—말소
갑823-08-105번김민석지분가압 류삼성카드주식회사1119만소멸
갑923-08-175번김민석지분가압 류롯데카드주식회사1302만소멸
갑1023-11-10임의경매개시결정주식회사 우리은행—소멸
갑1123-12-28임의경매개시결정주식회사부산은행—소멸
갑1224-01-295번우근희지분압류국민건강보험공단—말소
갑1324-08-0612번압류등기말소—말소
을114-02-28근저당권설정주식회사국민은행2억 3760만말소
을217-07-071번근저당권설정등 기말소—말소
을321-07-23근저당권설정주식회사우리은행4억 1250만말소기준
을421-07-28근저당권설정주식회사리드코프1억 9500만말소
을521-11-034번근저당권설정등 기말소—말소
을621-11-11근저당권설정주식회사에스비아이저축은행2억 3880만소멸
을723-07-06근저당권설정주식회사부산은행1억 1000만소멸

배당

입찰가 (최저가)
5억 3920만
매각비용
808만
배당 가능액
5억 3111만
소유자 잔여
1억 5808만
지역별 › 부산광역시 › 강서구 › 2026년

부산광역시 강서구 진행 물건