부산서부지원 2023타경111521-13 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.00㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

2555만 (최저가의 10%)

청구금액

100억

담당계

6계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

명지국제3로

건물 · 대지권

건물

16층 건물 · NF · 49.00㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

명지동 3

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 부산지방법원 서부지원 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단지내상가, 관공서 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건[106동 에이,비.씨,디] 내 16개호로서, (사용승인일: 2019.09.17) 외 벽: 전면강화유리마감 등. 내 벽: 합판마감 등 창 호: 전면 강화유리마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1)-(16)은 공부상 용도가 판매시설 및 일반음식점이나 현황 공실임.(별첨 "사진"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 천장형시스템냉난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상용아파트의 건부지로이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측·동측으로 폭 약 35미터 내외, 남측·서측으로 폭 약 15미터 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

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구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(1)-(16)은 공부상 용도가 판매시설 및 일반음식점이나 현황 공실임.(별첨 "사진"참조)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 부산지방법원 서부지원 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단지내상가, 관공서 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건[106동 에이,비.씨,디] 내 16개호로서, (사용승인일: 2019.09.17) 외 벽: 전면강화유리마감 등. 내 벽: 합판마감 등 창 호: 전면 강화유리마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)-(16)은 공부상 용도가 판매시설 및 일반음식점이나 현황 공실임.(별첨 "사진"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 천장형시스템냉난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상용아파트의 건부지로이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측·동측으로 폭 약 35미터 내외, 남측·서측으로 폭 약 15미터 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

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구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(1)-(16)은 공부상 용도가 판매시설 및 일반음식점이나 현황 공실임.(별첨 "사진"참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 강서구 명지국제3로 97, 106동 1층디126호 (명지동,명지국제신도시삼정그린코아더베스트)

감정가

7억 1300만

최저가

2억 5553만 (36%)

건물면적

49.00㎡ (14.8평)

기일

25-01-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음