와든스톤법원경매

경매· 대지

부산서부지원 2024타경3115-2

부산광역시 강서구 강동동 3712-19

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가3억 1527만396만/평· 감정가 3억 1527만 (100%)

담당계7계051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

부산서부지원 2024타경3115-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억 1527만감정가 대비 100%
감정가
3억 1527만최저가 = 감정가
최저 평당가
396만/평토지면적 기준 · 총액 3억 1527만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 1차 매각기일
    최저가 3억 1527만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
210.21㎡ (63.6평)
토지면적
263.00㎡ (79.6평)
제시외면적
96.40
보증금
3152만 (최저가의 10%)
청구금액
5억 4506만
도로명주소
강동중곡3길

건물 · 대지권

건물
210.21㎡ (63.6평) · 슬래브 · 대지
대지권
강동동 3712-19 · 제1종일반주거지역
호
2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 강동동에 소재하는 중곡마을 내에 위치하며 주위는 단독주택, 중소규모 공장, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

기호 5는 차량접근 가능하며 인근에 마을버스정류장이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형과 사다리형에 가까운 토지들로 기호 1,3,8,9는 주거나지 기호 2,4는 농경지 기호 5는 단독주택 부지로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 5는 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있으며, 나머지 필지들은 인접 필지를 통해 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
기호 1-4,8,9 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례> 기호 5 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(저촉), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>더 보기
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 6 브록조 슬래브지붕 2층 주택으로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 타일 붙임 창호: 새시 창호 기호 7 브록조 슬래브지붕 단층 창고로서 외벽: 몰탈위 페인팅 창호: 새시 창호

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 6은 주택, 기호 7은 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 주택은 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도와 같이 부합물 및 종물 성격의 제시외건물이 소재하나 용도, 규모, 구조 등으로 보아 본건에 미치는 영향은 없는 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
25-11-14sd2025.11.21 도달
24-07-23sd2024.07.26 도달
24-07-23sd2024.07.30 도달
24-07-23sd2024.07.30 도달

목록

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현황조사

조사 1회

점유 0

점유 0

점유 0

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점유 0

부동산표시목록

교부권자 부OOOO OOO

교부권자 부OOOOOO

근저당권자 ㈜OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO(O)

근저당권자 농OOO OOOO

근저당권자 유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자 주OOO OOOO

근저당권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO(O)

근저당권자 중OOOOO

소유자 이OO

승계인 유OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자 부OOOO OOO

압류권자 부OOOOOO

지상권자 농OOO OOOO

지상권자 중OOOOO

채권자 ㈜OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO(O)

채권자 농OOO OOOO

채권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO(O)

채권자 중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자 중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자 최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-10-23 · 부산광역시 강서구 강동동 3712-19 · 대 212㎡

25-10-23 · 부산광역시 강서구 강동중곡3길 149 · 조표35818내 조표제35818호 브록조 슬래브지붕 2층 주택 1층 66.81㎡ 2층 33.02㎡

25-10-23 · 부산광역시 강서구 강동중곡3길 149 · 조표35819내 조표제35819호 브록조 슬래브지붕 단층헛간 13.98㎡

25-10-23 · 부산광역시 강서구 강동동 3713-2 · 대 51㎡

당사자

채권자
㈜OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO(O) 외 4
채무자
최OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1001m가락초등학교초등학교

버스

  • 408m중곡122, 강서구15
  • 484m남광정밀122, 강서구15
  • 489m남광정밀122, 강서구15

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
부산광역시 강서구 강동동 3712-19
감정가
3억 1527만
최저가
3억 1527만 (100%)
건물면적
210.21㎡ (63.6평)
기일
25-10-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›강서구›2025년

부산광역시 강서구 진행 물건