부산서부지원 2024타경3184-2 건축자재판매단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-26 · 경매접수
2. 24-07-29 · 경매개시결정
3. 24-11-11 · 배당요구종기
4. 26-12-08 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 1270만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

631.84㎡ (191.1평)

건물면적

674.50㎡ (204.0평)

제시외면적

없음

보증금

8127만 (최저가의 10%)

청구금액

34억 2960만

담당계

5계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

유통단지1로

건물 · 대지권

건물

건축자재판매단지 · 674.50㎡ (204.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대저2동 3141-8 · 631.84㎡ (191.1평)

호

3층

당사자

채권자

근OOOOO 외 3

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-08 (D-40) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 대저2동 소재 "덕두초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 서부산유통단지 및 김해국제공항, 공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산김해경전철(서부산유통지구역)이 소재하는 바, 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 지상6층 건내, 제13동 제5층 제502호 외 9개호로서, 외벽 : 치장석붙임 등 마감, 창호 : 강화유리 및 샷시창 등 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가) : 사무소로 이용중임. 기호(나,마) : 판매시설("유신하우징")로 이용중임. 기호(다,라,바,사,자,차) : 판매시설로 이용중임. 기호(아) : 판매시설("파란들가구")로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 35m 내외, 남동측으로 노폭 약 40m 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 유통단지1로 76, 13동 5층502호 (대저2동,건축자재판매단지) · 집합건물
• 목록 10 · 부산광역시 강서구 유통단지1로 76, 12동 3층304호 (대저2동,건축자재판매단지) · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 강서구 유통단지1로 76, 5동 1층105호 (대저2동,건축자재판매단지) · 집합건물
• 목록 3 · 부산광역시 강서구 유통단지1로 76, 5동 2층205호 (대저2동,건축자재판매단지) · 집합건물
• 목록 4 · 부산광역시 강서구 유통단지1로 76, 5동 3층305호 (대저2동,건축자재판매단지) · 집합건물
• 목록 5 · 부산광역시 강서구 유통단지1로 76, 5동 1층106호 (대저2동,건축자재판매단지) · 집합건물
• 목록 6 · 부산광역시 강서구 유통단지1로 76, 5동 2층206호 (대저2동,건축자재판매단지) · 집합건물
• 목록 7 · 부산광역시 강서구 유통단지1로 76, 5동 3층306호 (대저2동,건축자재판매단지) · 집합건물
• 목록 8 · 부산광역시 강서구 유통단지1로 76, 12동 1층104호 (대저2동,건축자재판매단지) · 집합건물
• 목록 9 · 부산광역시 강서구 유통단지1로 76, 12동 2층204호 (대저2동,건축자재판매단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

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0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

0

부산광역시 강서구 대저2동 3141-8 13동 5층502호

부산광역시 강서구 대저2동 3141-8 5동 1층105호

부산광역시 강서구 대저2동 3141-8 5동 2층205호

부산광역시 강서구 대저2동 3141-8 5동 3층305호

부산광역시 강서구 대저2동 3141-8 5동 1층106호

부산광역시 강서구 대저2동 3141-8 5동 2층206호

부산광역시 강서구 대저2동 3141-8 5동 3층306호

부산광역시 강서구 대저2동 3141-8 12동 1층104호

부산광역시 강서구 대저2동 3141-8 12동 2층204호

부산광역시 강서구 대저2동 3141-8 12동 3층304호

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

중OOOOO

근저당권자

대OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

중OOOOO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

선OOOO OOO

임차인

파OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-25 · 부산광역시 강서구 유통단지1로 76, 5동 1층105호 (대저2동,건축자재판매단지) · 철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 3층 판매시설 및 업무시설 1층 2565.03㎡ 2층 2769.46㎡ 3층 547.06㎡ 철근콘크리트구조 305.8㎡ 토지별도등기있음
• 26-08-25 · 부산광역시 강서구 유통단지1로 76, 5동 2층205호 (대저2동,건축자재판매단지) · 철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 3층 판매시설 및 업무시설 1층 2565.03㎡ 2층 2769.46㎡ 3층 547.06㎡ 철근콘크리트구조 310.2㎡ 토지별도등기있음
• 26-08-25 · 부산광역시 강서구 유통단지1로 76, 5동 3층305호 (대저2동,건축자재판매단지) · 철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 3층 판매시설 및 업무시설 1층 2565.03㎡ 2층 2769.46㎡ 3층 547.06㎡ 철근콘크리트구조 58.5㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 978m · 덕두초등학교 · 초등학교
• 1183m · 대저중학교 · 중학교
• 1252m · 대저고등학교 · 고등학교

버스

• 177m · 서부산유통지구역 · 109, 강서구11, 강서구13, 강서구22
• 226m · 서부산유통지구역 · 강서구11
• 395m · 서부산유통1단지 · 강서구13, 강서구22
• 407m · 서부산유통지구역 · 109
• 456m · 금호마을 · 강서구11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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