부산서부지원 2024타경3726-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-08-30 경매접수
2. 24-09-10 경매개시결정
3. 25-10-28 4차 매각기일 · 최저가 11억 2402만 (34%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

936.30㎡ (283.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1240만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 7839만

담당계

2계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

범방동 1899-8 · 일반상업지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 범방동 소재 "죽곡공원" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 상업나지, 근린생활시설, 숙박시설 등 상업용 부동산 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 정방형의 토지로 현황 "상업나지"상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약15m내외, 본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 8m(보행자전용)내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(2019-08-21), 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(2019-08-21)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2023-12-01)(지원시설구역)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 상업구역(2018-09-20)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2013-05-22)(부산연구개발특구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 범방동 1899-8 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

장OOOOOOO

지상권자

장OOOOOOO

채권자

장OOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 부산광역시 강서구 범방동 1899-8 · 대 936.3㎡

당사자

채권자

장OOOOOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 137m · 세산입구 · 강서구7-1
• 143m · 세산입구 · 강서구7-1
• 226m · 통합세산마을 · 강서구12-1
• 256m · 통합세산마을 · 강서구12-1
• 318m · 녹산주민문화회관 · 강서구7-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

부산광역시 강서구 범방동 1899-8

감정가

32억 7705만

최저가

11억 2402만 (34%)

기일

25-10-28

등기부현황

등기 기재 없음