부산서부지원 2024타경4668-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-10-31 경매접수
2. 24-11-04 경매개시결정
3. 25-01-24 배당요구종기
4. 26-05-19 4차 매각기일 · 최저가 5억 4643만 (34%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

654.00㎡ (197.8평)

제시외면적

없음

보증금

5464만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7699만

담당계

3계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

대저1동 3191-3

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 대저1동 소재 "강서체육공원" 남측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 공장 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

(1,2) : 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공업나지 등으로 이용 중입니다. (3) : 인접지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 공업나지 등으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

(1) : 본건의 일부는 폭 약 3m 내외의 도로로 이용 중입니다. (2) : 본건은 맹지이나 인근 토지를 통하여 진출입 가능합니다. (3) : 본건 남서측으로 폭 약 3m 내외의 도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(등구지구), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-02-26)((2024.3.2-2027.3.1)) (2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(등구지구), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-02-26)((2024.3.2-2027.3.1)) (3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(등구지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-02-26)((2024.3.2-2027.3.1))

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

감정평가 개요 중 "7. 그 밖의 사항" 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기타 : 감정평가 개요 중 "7. 그 밖의 사항" 참조 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 대저1동 3191-1 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 강서구 대저1동 3191-3 · 토지
• 목록 3 · 부산광역시 강서구 대저1동 3191-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

`부산 강서구 신

부산광역시 강서구 대저1동 3191-1 · 235㎡

부산광역시 강서구 대저1동 3191-3 · 40㎡

부산광역시 강서구 대저1동 3191-4 · 614㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

농OOO OOOO

기타

부OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

유치권자

김OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-19 · 부산광역시 강서구 대저1동 3191-3 · 답 40㎡
• 26-05-19 · 부산광역시 강서구 대저1동 3191-4 · 전 614㎡

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1489m · 낙동중학교 · 중학교

버스

• 123m · 신덕삼거리 · 강서구11, 강서구13
• 160m · 신덕삼거리 · 강서구11
• 227m · 신덕삼거리 · 109, 307
• 287m · 신덕삼거리 · 109, 307
• 305m · 신덕삼거리 · 강서구13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

부산광역시 강서구 대저1동 3191-3

감정가

15억 9310만

최저가

5억 4643만 (34%)

기일

26-05-19

등기부현황

등기 기재 없음