와든스톤법원경매

경매· 답

부산서부지원 2024타경4729-2

부산광역시 강서구 대저2동 5498-2

대납매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가7915만53만/평· 감정가 2억 3077만 (34%)

담당계3계051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

부산서부지원 2024타경4729-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7915만감정가 대비 34%
감정가
2억 3077만
최저 평당가
53만/평토지면적 기준 · 총액 7915만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 7915만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
491.00㎡ (148.5평)
제시외면적
없음
보증금
791만 (최저가의 10%)
청구금액
7억 1405만

건물 · 대지권

건물
답
대지권
대저2동 5498-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 대저2동 "동협마을회관" 남측 인근에 소재하며 주위는 소규모 공장 및 농경지 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 인접 도로 및 토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 일련번호(3) : 인접 도로 및 토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 공업나지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1,3) : 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 도시지역 , 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제3종 구역(2022-12-30)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>하천에 관련한 사항은 항만수산과(☎970-4682-4685) 별도 확인요 일련번호(3) : 도시지역 , 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제3종 구역(2022-12-30)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>더 보기
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
1. 구조 및 규모, 이용상태 별첨‘지적 및 건물개황도" 참조 2. 제시외 건물 및 제시외 물건이 토지에 미치는 영향 제시외 건물 ㉠-㉩은 종물 및 부합물로서, 토지 미치는 제한의 정도가 미미한 것으로 판단되어 구애됨이 없이 토지를 감정평가함.더 보기
토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 일련번호(3) 토지 위 지상에 철제자재 등의 적치물 소재하는 바 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조
일련번호(2) : 일반철골구조 기타(판넬)지붕 2층 건물로서, (사용승인일 :2020.05.06) 외벽 : 복합 판넬 마감 등, 내벽 : 샌드위치판넬, 타일마감 등, 바닥 : 에폭시, 장판깔기 및 타일마감 등, 창호 : 샷시창호 등 마감.더 보기
건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(2) : 수리점 및 주택 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호(2) : 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
1. 구조 및 규모, 이용상태 별첨‘지적 및 건물개황도" 참조 2. 제시외 건물 및 제시외 물건이 토지에 미치는 영향 제시외 건물 ㉠-㉩은 종물 및 부합물로서, 토지 미치는 제한의 정도가 미미한 것으로 판단되어 구애됨이 없이 토지를 감정평가함.더 보기
건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
26-08-23sd2026.08.24 송달간주
26-08-12sd2026.08.20 폐문부재
25-12-10sd2025.12.16 도달
25-12-10sd2025.12.15 도달
25-05-12sd2025.05.27 도달
25-04-02sd2025.04.13 폐문부재
25-02-26sd2025.03.08 폐문부재
24-12-04sd2024.12.13 폐문부재
24-11-18sd2024.11.29 도달
24-11-08sd2024.11.13 도달
24-11-08sd2024.11.15 폐문부재
24-11-08sd2024.11.13 도달

목록

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현황조사

조사 1회

점유 0

점유 0

점유 0

3번 목록 지상에는 제시외 건

부동산표시목록

교부권자 부OOOO OOO

근저당권자 포OOOOOOOO

소유자 지OO

승계인 엠OOOOOOOOOOOOO OOOO

지상권자 포OOOOOOOO

채권자 포OOOOOOOO

채권자 포OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-07-28 · 부산광역시 강서구 대저2동 5498-2 · 답 491㎡

26-07-28 · 부산광역시 강서구 대저2동 5498-2 · 491㎡

당사자

채권자
포OOOOOOOO 외 1
채무자
이OO
소유자
지OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1331m배영초등학교초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
부산광역시 강서구 대저2동 5498-2
감정가
2억 3077만
최저가
7915만 (34%)
기일
26-07-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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