경매· 아파트
부산서부지원 2024타경101361-1
부산광역시 강서구 명지오션시티11로 84, 113동 7층702호 (명지동,명지롯데캐슬)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가2억 9952만972만/평· 감정가 4억 6800만 (64%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 9952만감정가 대비 64%
- 감정가
- 4억 6800만
- 최저 평당가
- 972만/평건물면적 기준 · 총액 2억 9952만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 3억 3216만 ~ 3억 7799만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 2억 9952만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 101.88㎡ (30.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2995만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 6160만
- 담당계
- 6계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)
- 도로명주소
- 명지오션시티11로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 101.88㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 명지동 11
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "오션초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 전반적인 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중 교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층건내 7층 702호로서 (사용승인: 2008.12.11) - 외벽: 치장석재붙임 및 콘크리트위 페인팅마감 - 내벽: 벽지붙임 및 타일마감 - 창호: 샷시 이중창의 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
가장형의 대체로 평탄한 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
----
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-02-29 | sd | 2024.03.06 도달 |
| 24-02-29 | sd | 2024.03.06 도달 |
목록
목록 1 · 부산광역시 강서구 명지오션시티11로 84, 113동 7층702호 (명지동,명지롯데캐슬) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
부동산
부동산표시목록
근저당권자 주OOOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO
채권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-02-06 · 부산광역시 강서구 명지오션시티11로 84, 113동 7층702호 (명지동,명지롯데캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 622.91 ㎡ 2층 598.04 ㎡ 3층 593.99 ㎡ 4층 593.99 ㎡ 5층 593.99 ㎡ 6층 593.99 ㎡ 7층 593.99 ㎡ 8층 593.99 ㎡ 9층 593.99 ㎡ 10층593.99 ㎡ 11층593.99 ㎡ 12층593.99 ㎡ 13층593.99 ㎡ 14층593.99 ㎡ 15층593.99 ㎡ 철근콘크리트조 101.88㎡
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 3억 3216만 ~ 3억 7799만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 강서구 명지오션시티11로 84, 113동 7층702호 (명지동,명지롯데캐슬)
- 감정가
- 4억 6800만
- 최저가
- 2억 9952만 (64%)
- 건물면적
- 101.88㎡ (30.8평)
- 기일
- 25-02-06
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 부산 아파트 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 9952만 × 111~126% = 3억 3216만 ~ 3억 7799만부산 아파트 · 유찰 2회 낙찰 5,065건 — 중간값 119.2%, 사분위 110.9~126.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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