부산서부지원 2024타경103046-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 24-03-27 경매접수
2. 24-04-02 경매개시결정
3. 24-06-24 배당요구종기
4. 25-01-14 1차 매각기일 · 최저가 3억 5800만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

91.36㎡ (27.6평)

제시외면적

없음

보증금

3580만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8598만

담당계

2계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

명지오션시티12로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 91.36㎡ (27.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

명지동 3235

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "명호중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 전반적인 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골지붕 10층건내 1층 105호로서(사용승인일: 2014.11.21)] - 외벽: 일부 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅마감 등 - 내벽: 벽지붙임 및 타일마감 - 창호: 샷시 창호의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남서측 및 서측으로 노폭 약 25미터, 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(한솔학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 명지오션시티12로 10, 103동 1층105호 (명지동,엘크루솔마레) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

소유자

서OO

압류권자

부OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO(OOO (O)OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 부산광역시 강서구 명지오션시티12로 10, 103동 1층105호 (명지동,엘크루솔마레) · 철근콘크리트구조 경량철골지붕 지상10층 공동주택(아파트) 1층 592.3126 ㎡ 2층 541.4021 ㎡ 3층 541.4021 ㎡ 4층 541.4021 ㎡ 5층 541.4021 ㎡ 6층 541.4021 ㎡ 7층 541.4021 ㎡ 8층 541.4021 ㎡ 9층 541.4021 ㎡ 10층 541.4021 ㎡ 철근콘크리트구조 91.357㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO(OOO (O)OOOOOOO)

소유자

서OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 150m · 부산한솔학교
• 157m · 명호중학교 · 중학교
• 268m · 명호고등학교 · 고등학교
• 545m · 명호초등학교 · 초등학교
• 908m · 오션초등학교 · 초등학교
• 1280m · 남명초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 두산위브112동 · 강서구20, 강서구8
• 142m · 부산한솔학교 · 124, 강서구20
• 207m · 명호중고등학교 · 124, 강서구20, 강서구8
• 297m · 두산위브 · 128-1, 171, 3, 520
• 308m · 두산위브아파트 · 강서구20, 강서구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 강서구 명지오션시티12로 10, 103동 1층105호 (명지동,엘크루솔마레)

감정가

3억 5800만

최저가

3억 5800만 (100%)

건물면적

91.36㎡ (27.6평)

기일

25-01-14

등기부현황

등기 기재 없음