부산서부지원 2024타경103473-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-04-04 경매접수
2. 24-04-08 경매개시결정
3. 24-07-04 배당요구종기
4. 25-04-29 2차 매각기일 · 최저가 2억 370만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

67.70㎡ (20.5평)

토지면적

67.70㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

2037만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1222만

담당계

2계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

신호산단3로

건물 · 대지권

건물

1 · 아파트

대지권

신호동 3-1 · 제3종일반주거지역 · 67.70㎡ (20.5평)

호

103동 15층1503호

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 신호동 소재 "송정초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 공장, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 15층 건물(103동) 내 15층 1503호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : -, 바닥 : -, 창호 : 샷시창호임. 내부마감재 등은 이행관계인 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 가로망이 조성되어 있으며 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

신호동 205-1:도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 도로(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>, 지방산업단지(신호지방산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, <추가기재>하천에 관련한 사항은 항만수산과(☎ 970-4682-4685) 별도 확인요

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : -

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 신호동 소재 "송정초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 공장, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 15층 건물(103동) 내 15층 1503호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : -, 바닥 : -, 창호 : 샷시창호임. 내부마감재 등은 이행관계인 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망이 조성되어 있으며 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

신호동 205-1:도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 도로(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>, 지방산업단지(신호지방산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, <추가기재>하천에 관련한 사항은 항만수산과(☎ 970-4682-4685) 별도 확인요

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 신호산단3로 55, 103동 15층1503호 (신호동,부산신호윌더하임아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

동OOOOOOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

이OO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

동OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 부산광역시 강서구 신호산단3로 55, 103동 15층1503호 (신호동,부산신호윌더하임아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 공동주택 1층 601.328㎡ 2층 601.328㎡ 3층 601.328㎡ 4층 601.328㎡ 5층 592.928㎡ 6층 592.928㎡ 7층 592.928㎡ 8층 592.928㎡ 9층 592.928㎡ 10층 592.928㎡ 11층 592.928㎡ 12층 592.928㎡ 13층 592.928㎡ 14층 592.928㎡ 15층 592.928㎡ 철근콘크리트구조 127.6390㎡

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 536m · 송정초등학교 · 초등학교
• 735m · 신호중학교 · 중학교
• 746m · 신호초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 윌아파트 · 109, 124, 171, 3, 3002, 58-1, 58-1(심야), 58-2, 58-2(심야)
• 69m · 윌아파트 · 109, 124, 171, 3, 3002, 58-1, 58-1(심야), 58-2, 58-2(심야)
• 74m · 신호윌아파트105동 · 강서구6-1, 강서구9
• 95m · 신호윌아파트105동 · 강서구6-1, 강서구9
• 117m · 르노자동차정문 · 128-1, 172, 2000, 3005, 3006, 520, 강서구20, 강서구6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 강서구 신호산단3로 55, 103동 15층1503호 (신호동,부산신호윌더하임아파트)

감정가

2억 9100만

최저가

2억 370만 (70%)

대지권면적

67.70㎡ (20.5평)

기일

25-04-29

등기부현황

등기 기재 없음