부산서부지원 2024타경104049-13

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-04-22 경매접수
2. 24-04-29 경매개시결정
3. 25-11-20 2차 매각기일 · 최저가 4200만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.48㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 20%)

청구금액

5억 1859만

담당계

6계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

낙동북로

건물 · 대지권

건물

24.48㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

172

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

부산광역시 강서구 대저동 소재 "부산김해경전철 평강역" 서측 인근에 위치하는 더블유밸리타워 1층 102호 외 12개호로서 주위는 노선상가, 주택, 공장 및 농경지 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산김해경전철 평강역이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건인 1층 102호 외 12개호로서 - 외벽: 강화유리 및 알루미늄복합판넬 마감등 - 바닥: 콘크리트노출 마감등 - 창호: 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건기호1,4-11,13 : 근린생활시설 본건기호2,3 : 업무시설 본건기호12 : 운동시설로서 대부분 공실 상태임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수시설, 위생시설, 난방시설, 승강기 및 화재탐지시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 35미터 내외, 남동측으로 노폭 약 25미터 내외 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역.지구단위계획구역.비행안전제6구역<군사기지 및 군사시설 보호법>.문화재보존영향 검토대상구역<부산시지정문화재보호조례>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 낙동북로 172, 1층102호 (대저1동,더블유밸리타워) · 집합건물
• 목록 10 · 부산광역시 강서구 낙동북로 172, 1층111호 (대저1동,더블유밸리타워) · 집합건물
• 목록 11 · 부산광역시 강서구 낙동북로 172, 1층112호 (대저1동,더블유밸리타워) · 집합건물
• 목록 12 · 부산광역시 강서구 낙동북로 172, 4층401호 (대저1동,더블유밸리타워) · 집합건물
• 목록 13 · 부산광역시 강서구 낙동북로 172, 4층402호 (대저1동,더블유밸리타워) · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 강서구 낙동북로 172, 1층103호 (대저1동,더블유밸리타워) · 집합건물
• 목록 3 · 부산광역시 강서구 낙동북로 172, 1층104호 (대저1동,더블유밸리타워) · 집합건물
• 목록 4 · 부산광역시 강서구 낙동북로 172, 1층105호 (대저1동,더블유밸리타워) · 집합건물
• 목록 5 · 부산광역시 강서구 낙동북로 172, 1층106호 (대저1동,더블유밸리타워) · 집합건물
• 목록 6 · 부산광역시 강서구 낙동북로 172, 1층107호 (대저1동,더블유밸리타워) · 집합건물
• 목록 7 · 부산광역시 강서구 낙동북로 172, 1층108호 (대저1동,더블유밸리타워) · 집합건물
• 목록 8 · 부산광역시 강서구 낙동북로 172, 1층109호 (대저1동,더블유밸리타워) · 집합건물
• 목록 9 · 부산광역시 강서구 낙동북로 172, 1층110호 (대저1동,더블유밸리타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

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1

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2

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1

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1

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0

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2

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

백OO

가처분권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOOO

근저당권자

경OOOOOOOOO

근저당권자

구OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

당OOOOOOO

근저당권자

밀OOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

부OOOOOOOOO

근저당권자

세OOOOOOO

근저당권자

양OO

근저당권자

이OO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

진OO

근저당권자

최OO

근저당권자

태OOOOOOOO

압류권자

강OO(OOOOO)

임차인

(주)OOOO(OOO OOO)

임차인

김OO

임차인

주OOOO(O)(OOO OOO)

채권자

부OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-20 · 부산광역시 강서구 낙동북로 172, 4층402호 (대저1동,더블유밸리타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제2종근린생활시설 1층 1800.02㎡ 2층 1624.75㎡ 3층 1555.53㎡ 4층 1554.81㎡ 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설 24.48㎡

당사자

채권자

부OOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 685m · 낙동중학교 · 중학교

버스

• 95m · 강서복지회관.우편집중국 · 1004(심야), 123, 127
• 134m · 강서복지회관.우편집중국 · 123, 8, 8-1, 911
• 141m · 중리입구 · 1004(심야), 123, 127
• 162m · 중리입구 · 123, 8, 8-1, 911
• 317m · 대저역 · 8-1, 912, 912A, 강서구15, 강서구2, 강서구6, 강서구7-1, 강서구7-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 강서구 낙동북로 172, 4층402호 (대저1동,더블유밸리타워)

감정가

6000만

최저가

4200만 (70%)

건물면적

24.48㎡ (7.4평)

기일

25-11-20

등기부현황

등기 기재 없음