부산서부지원 2024타경106960-1 명지1차 금강펜테리움 센트럴파크

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-07-09 경매접수
2. 24-07-11 경매개시결정
3. 25-09-16 2차 매각기일 · 최저가 3억 380만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.26㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

3038만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7777만

담당계

2계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

명지국제5로

건물 · 대지권

건물

명지1차 금강펜테리움 센트럴파크 · 84.26㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

명지동 5

호

29층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "명지초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 대단지 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물내 제1층 제102호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지붙임 및 인테리어 마감 등, 바 닥 : 마루깔기 등, 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 18m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 경제자유구역(부산진해경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 중점경관관리구역(명지신도시 일원 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 명지국제5로 59, 103동 1층102호 (명지동,명지1차 금강펜테리움 센트럴파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO(O)

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

부OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO(O)

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO(O)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

승계인

소OOOOOOOOOOOO(O)

압류권자

국OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-16 · 부산광역시 강서구 명지국제5로 59, 103동 1층102호 (명지동,명지1차 금강펜테리움 센트럴파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 아파트 1층 487.1324㎡ 2층 453.9464㎡ 3층 453.9464㎡ 4층 453.9464㎡ 5층 453.9464㎡ 6층 453.9464㎡ 7층 453.9464㎡ 8층 453.9464㎡ 9층 453.9464㎡ 10층 453.9464㎡ 11층 453.9464㎡ 12층 453.9464㎡ 13층 453.9464㎡ 14층 453.9464㎡ 15층 453.9464㎡ 16층 453.9464㎡ 17층 453.9464㎡ 18층 453.9464㎡ 19층 453.9464㎡ 20층 453.9464㎡ 21층 453.9464㎡ 22층 453.9464㎡ 23층 453.9464㎡ 24층 453.9464㎡ 25층 453.9464㎡ 26층 453.9464㎡ 27층 453.9464㎡ 28층 453.9464㎡ 29층 453.9464㎡ 철근콘크리트구조 84.2591㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 371m · 부산남고등학교
• 474m · 신명초등학교 · 초등학교
• 482m · 명지초등학교 · 초등학교
• 568m · 명지중학교 · 중학교
• 664m · 경일중학교 · 중학교
• 753m · 명원초등학교 · 초등학교
• 1168m · 명일초등학교 · 초등학교
• 1413m · 경일고등학교 · 고등학교

버스

• 93m · 에일린의뜰아파트 · 58-1(심야), 58-2, 58-2(심야)
• 106m · 금강펜테리움아파트 · 58-1(심야), 58-2, 58-2(심야)
• 152m · 국민은행명지국제신도시지점 · 124, 강서구21, 강서구8, 강서구8-1
• 190m · 더스퀘어 · 124, 강서구8-1
• 192m · 국민은행명지국제신도시지점 · 124, 강서구21, 강서구8, 강서구8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 강서구 명지국제5로 59, 103동 1층102호 (명지동,명지1차 금강펜테리움 센트럴파크)

감정가

4억 3400만

최저가

3억 380만 (70%)

건물면적

84.26㎡ (25.5평)

기일

25-09-16

등기부현황

등기 기재 없음