부산서부지원 2024타경107093-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 24-07-10 경매접수
2. 24-07-19 경매개시결정
3. 24-10-11 배당요구종기
4. 26-06-18 6차 매각기일 · 최저가 2309만 (17%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9439.49㎡ (2855.4평)

제시외면적

없음

보증금

230만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5114만

담당계

6계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

생곡동 산112-1 · 개발제한구역

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 생곡동 소재 "생곡공원" 북서측 원거리에 위치하는 토지로서, 주위는 자연림, 물류센터, 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

(1) - (4) : 대체로 부정형 급경사의 토지로서 자연림으로 이용 중입니다. (5) : 대체로 사다리형 완경사의 토지로서 묵전으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

(1) - (5) : 본건은 지적상 맹지이나, 인근 도로를 통하여 인근까지 진출입 가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 문화재보존영향 검토대상구역(2023-10-11)(역사문화환경보존지역<문화체육과 별도문의>)<부산광역시지정문화재보호조례>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> (2) : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 문화재보존영향 검토대상구역(2023-10-11)(역사문화환경보존지역<문화체육과 별도문의>)<부산광역시지정문화재보호조례>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> (3) : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 문화재보존영향 검토대상구역(2023-10-11)(역사문화환경보존지역<문화체육과 별도문의>)<부산광역시지정문화재보호조례>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> (4) : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> (5) : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 문화재보존영향 검토대상구역(2023-10-11)(역사문화환경보존지역<문화체육과 별도문의>)<부산광역시지정문화재보호조례>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

감정평가 개요 중 "7. 그 밖의 사항" 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기타 : 감정평가 개요 중 "7. 그 밖의 사항" 참조 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 생곡동 산110 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 강서구 생곡동 산112 · 토지
• 목록 3 · 부산광역시 강서구 생곡동 산112-1 · 토지
• 목록 4 · 부산광역시 강서구 생곡동 산115 · 토지
• 목록 5 · 부산광역시 강서구 생곡동 758 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

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0

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0

점유

0

행정복지센터에 위 지상 전입세대, 외국인체류확인서를 발급받고자 교부신청하

부산광역시 강서구 생곡동 산110 · 40179㎡

부산광역시 강서구 생곡동 산112 · 20077㎡

부산광역시 강서구 생곡동 산112-1 · 4866㎡

부산광역시 강서구 생곡동 산115 · 866㎡

부산광역시 강서구 생곡동 758 · 155㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

공유자

최OO

공유자

최OO(OOO OOOOOO)

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

부OOOOOOOO

압류권자

동OO(OOOOO )

압류권자

삼OOOOOOOOO

지상권자

부OOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-18 · 부산광역시 강서구 생곡동 산112 · 임야 20077㎡ (최일곤 지분 11519분의 2624 전부)
• 26-06-18 · 부산광역시 강서구 생곡동 산112-1 · 임야 4866㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 283m · 국제산업물류산단 · 3007, 55, 914, 강서구12-1, 강서구6-1, 강서구7-1
• 331m · 국제산업물류산단 · 3007, 55, 914, 강서구12-1, 강서구6-1, 강서구7-1
• 415m · 중곡 · 3005, 55, 914
• 441m · 중곡 · 강서구12-1, 강서구6-1, 강서구7-1
• 446m · 마음 · 강서구12-1, 강서구6-1, 강서구7-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

부산광역시 강서구 생곡동 산112

감정가

1억 3741만

최저가

2309만 (17%)

기일

26-06-18

등기부현황

등기 기재 없음