부산서부지원 2024타경109310-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1022.00㎡ (309.2평)

제시외면적

없음

보증금

1236만 (최저가의 10%)

청구금액

7080만

담당계

3계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

강동동 2722 · 개발제한구역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 강동동 소재 서낙동강 강동교 남동측 인근에 위치하며 인근은 전,답 등이 소재하는 농경지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 소형 차량접근이 가능하며 인근에 시내 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접 필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 답으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 농로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,역사문화 환경보존지역,<부산광역시지정문화재보호조례>,토지거래계약에관한허가구역(2024-04-17)(2024.05.31-2026.05.30)더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

부산광역시 강서구 강동동 2722

감정가

2억 5243만

최저가

1억 2369만 (49%)

기일

25-09-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음