부산서부지원 2024타경109730-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

31.74㎡ (9.6평)

토지면적

46.31㎡ (14.0평)

제시외면적

1.40

보증금

416만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8004만

담당계

3계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

공항로767번나길

건물 · 대지권

건물

31.74㎡ (9.6평) · 벽돌조,블록조 · 단독주택

대지권

대저2동 2520-1 · 제1종일반주거지역

호

2층,1층,단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 대저2동 소재 "덕두초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 주거기타(공업용), 주거나지 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 대체적인 주거환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역(공항마을), 제1종지구단위계획구역(공항마을), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(2016-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>더 보기

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가) : 벽돌조 스라브지붕 지상2층 건물으로서 외벽 : 벽돌 붙임, 페인팅 마감 내벽 : 내부는 폐문부재로 인하여 조사하지 못하였음. 바닥 : 인조석물갈기 등 창호 : 새시창호 부속건물 벽돌조 스라브지붕 지상1층 건물으로서 외벽 : 벽돌 붙임, 페인팅 마감 내벽 : 내부는 폐문부재로 인하여 조사하지 못하였음. 바닥 : 인조석물갈기 등 창호 : 새시창호더 보기

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 및 자체냉난방설비 등.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 건물에 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 물건(ㄱ,ㄴ)이 소재하며 부합물 및 종물에 해당함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

부산광역시 강서구 대저2동 2520-1

감정가

1억 2136만

최저가

4162만 (34%)

건물면적

31.74㎡ (9.6평)

기일

26-02-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 2700만임차권등기(등기부 기준) 없음