와든스톤법원경매

경매 · 대지

부산서부지원 2025타경1925-1

부산광역시 강서구 대저1동 1491-74

진행 · 매각기일 · D-13 · 유찰 2회 · 출처 법원경매정보

최저가 3억 8572만 · 감정가 7억 8719만 (49%)

부산서부지원 2025타경1925-1 사진

기본

최저매각가
3억 8572만
감정가 대비 49%
감정가
7억 8719만
최저 평당가 (토지면적 기준)
361만/평
인수
인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일 · 최저가 3억 8572만 (49%) · 진행D-13

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
353.00㎡ (106.8평)
제시외면적
없음
보증금
3857만 (최저가의 10%)
청구금액
4억 7388만
담당계
4계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

건물 · 대지권

건물
대지
대지권
대저1동 1491-74

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 대저1동 소재 '낙동중학교' 서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 농경지, 중소규모공장 등으로 형성되어 있음.
토지감정요항표 · 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하며, 시외곽지역으로 일반대중교통사정은 다소 불편한 편임.
토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
인접필지와 평탄하게 조성된 가장형 토지로서, 주거나지로 이용중임.
토지감정요항표 · 인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역(2025-03-26), 제2종일반주거지역, 기반시설부담구역(2013-01-23), 지구단위계획구역(강서), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) 상대보호구역(2016-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 토지거래계약에관한허가구역(2024.3.2. ~ 2027.3.1)에 속함.
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
없음.
토지감정요항표 · 공부와의 차이
없음.
토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
25-07-14sd2025.07.26 도달
25-06-17sd2025.06.24 폐문부재
25-06-10sd2025.06.13 도달
25-06-10sd2025.06.13 수취인불명

목록

  • 목록 1 · 부산광역시 강서구 대저1동 1491-74 · 토지

현황조사

조사
1회
점유
0

부산광역시 강서구 대저1동 1491-74 · 353㎡

부동산표시목록

교부권자
부OOOO OOO
근저당권자
수OOO
근저당권자
수OOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
소유자
주OOO OOOO
승계인
에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
압류권자
부OOOO OOO
채권자
수OOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
채무자
박OO
채무자겸소유자
주OOO OOOO(OO O OOO OOOO OOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

  • 26-11-11 · 부산광역시 강서구 대저1동 1491-74 · 353㎡
  • 26-11-11 · 부산광역시 강서구 대저1동 1491-74 · 353㎡

당사자

채권자
수OOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
채무자
박OO 외 1
소유자
주OOO OOOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

  • 222m · 낙동중학교 · 중학교

버스

  • 179m · 낙동중학교 · 123, 8, 8-1, 911
  • 201m · 낙동중학교 · 1004(심야), 123, 127
  • 314m · 대저역 · 1004, 912, 912A, 강서구15, 강서구2, 강서구6, 강서구7-1, 강서구7-2
  • 325m · 강서복지회관.우편집중국 · 123, 8, 8-1, 911
  • 361m · 대저역 · 1004, 1004(심야), 127

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
부산광역시 강서구 대저1동 1491-74
감정가
7억 8719만
최저가
3억 8572만 (49%)
기일
26-11-11

등기부현황

등기 기재 없음

지역별 › 부산광역시 › 강서구 › 2026년

부산광역시 강서구 진행 물건