부산서부지원 2025타경100044-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

635.00㎡ (192.1평)

제시외면적

없음

보증금

1132만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 7260만

담당계

1계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

동선동 126 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 성북동 천가초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지미여, 인접토지를 통해 출입가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(2022-02-09), 장애물제한표면구역(2023-12-29)<공항시 설법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021.2.15.-2026.2.14)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 불명

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

부산광역시 강서구 동선동 126

감정가

2억 3114만

최저가

1억 1325만 (49%)

기일

26-04-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음