부산서부지원 2025타경100982-1

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 25-02-05 경매접수
2. 25-02-07 경매개시결정
3. 25-05-07 배당요구종기
4. 26-03-03 1차 매각기일 · 최저가 3억 3200만 (100%) · 변경

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.39㎡ (6.5평)

건물면적

63.73㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

3320만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

5계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

건물 · 대지권

건물

63.73㎡ (19.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대저2동 2033-1 · 21.39㎡ (6.5평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 대저2동 소재""대저고등학교""북측 인근에 위치하는 공항마을리베르하임주상복합 202동 13층 1308호로서,부근은 중소규모의 공장, 근린생활시설,단독주택,학교 등으로 형성되어 있으며,주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며,인근에 시내버스정류장 및 경전철'덕두역""등이 소재하여,제반교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건 내 13층 1308호로서 외벽 : 치장걱붙임 및 페인팅마감등. 창호 : 샷시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,급.배수설비,화재탐지 및 경보설비,승강기설비,공동현관기설비,도시가스설비, 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 공동주택(아파트)부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역,(2017-08-09),기반시설부담구역(2017-11-15)제1종지구단위계획구역 (공항마을),소로1류(폭10 ~ 12미터),(2024-12-25)(소로1류W10미터)(1-52)(접합) 소로2류(폭8~10미터)(2024-12-25)(소로2류w8미터)(2-278)(접합),소로2류(폭8~10미터) (2024-12-25)(소로2류(w8미터)(2-279)(저촉) 상대보호구역(2016-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제5구역(전술) 군사기지 및 군사시설보호법>,역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며,기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 강서구 대저2동 2033-1 공항마을리베르하임주상복합 202동 13층1308호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

주택임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-03 · 부산광역시 강서구 대저2동 2033-1 공항마을리베르하임주상복합 202동 13층1308호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 공동주택 지1층 1833.1067㎡ 지2층 1290.1906㎡ 1층 741.4857㎡ 2층 662.281㎡ 3층 662.281㎡ 4층 662.281㎡ 5층 662.281㎡ 6층 662.281㎡ 7층 662.281㎡ 8층 662.281㎡ 9층 662.281㎡ 10층 662.281㎡ 11층 662.281㎡ 12층 662.281㎡ 13층 662.281㎡ 14층 662.281㎡ 15층 662.281㎡ 철근콘크리트구조 63.7289㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 10건 · 채권총액 171억 6408만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 110m · 대저고등학교 · 고등학교
• 354m · 덕두초등학교 · 초등학교

버스

• 204m · 덕두 · 강서구11
• 205m · 덕두 · 강서구11
• 208m · 대저농협 · 강서구11
• 219m · 덕두 · 강서구13, 강서구22
• 222m · 덕두시장 · 강서구22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 5건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 강서구 대저2동 2033-1 공항마을리베르하임주상복합 202동 13층1308호

감정가

3억 3200만

최저가

3억 3200만 (100%)

건물면적

63.73㎡ (19.3평)

대지권면적

21.39㎡ (6.5평)

기일

26-03-03

등기부현황

등기부채권총액 171억 6408만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-07-21 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 3200만

매각비용

498만

배당 가능액

3억 2702만

소유자 잔여

2174만