와든스톤법원경매

경매· 아파트

부산서부지원 2025타경101440-1

부산광역시 강서구 지사동 1185-1 지사과학삼정그린코아 102동 22층2204호

기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 5100만832만/평· 감정가 1억 5100만 (100%)

담당계3계051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

부산서부지원 2025타경101440-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 5100만감정가 대비 100%
감정가
1억 5100만최저가 = 감정가
최저 평당가
832만/평건물면적 기준 · 총액 1억 5100만
인수
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 1억 5100만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
38.18㎡ (11.5평)
건물면적
59.98㎡ (18.1평)
토지면적
38.18㎡ (11.5평)
제시외면적
없음
보증금
1510만 (최저가의 10%)
청구금액
2521만
도로명주소
과학산단2로20번길

건물 · 대지권

건물
59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
지사동 1185-1 · 제3종일반주거지역 · 38.18㎡ (11.5평)
호
25층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
25-07-21sd2025.07.28 도달
25-06-27sd2025.07.06 이사불명
25-06-05sd2025.06.13 폐문부재
25-05-20sd2025.05.21 도달
25-05-20sd2025.05.29 폐문부재

목록

목록 1 · 부산광역시 강서구 지사동 1185-1 지사과학삼정그린코아 102동 22층2204호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 1

부동산표시목록

가압류권자 제OOOOOOO OOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 부OOOO OOO

임차인 박OO

채권자 제OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-02-03 · 부산광역시 강서구 지사동 1185-1 지사과학삼정그린코아 102동 22층2204호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 375.7874㎡ 2층 425.4127㎡ 3층 425.4127㎡ 4층 425.4127㎡ 5층 425.4127㎡ 6층 425.4127㎡ 7층 425.4127㎡ 8층 425.4127㎡ 9층 425.4127㎡ 10층 425.4127㎡ 11층 425.4127㎡ 12층 425.4127㎡ 13층 425.4127㎡ 14층 425.4127㎡ 15층 425.4127㎡ 16층 425.4127㎡ 17층 425.4127㎡ 18층 425.4127㎡ 19층 425.4127㎡ 20층 425.4127㎡ 21층 425.4127㎡ 22층 425.4127㎡ 23층 425.4127㎡ 24층 425.4127㎡ 25층 425.4127㎡ 철근콘크리트구조 59.9806㎡

당사자

채권자
제OOOOOOO OOOO
채무자
이OO
소유자
이OO

등기부등본 · 공적 장부

권리 20건 · 채권총액 2276만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 365m녹산초등학교초등학교
  • 510m지사중학교중학교

버스

  • 145m삼정그린코아.금강펜테리움3005, 3007, 55, 914, 강서구12, 강서구12-1, 강서구7-1
  • 148m협성엘리시안3005, 3007, 55, 914, 강서구12, 강서구12-1, 강서구7-1
  • 332m지사천선비교55, 914
  • 337m선비교강서구12, 강서구12-1, 강서구7-1, 강서구7-2
  • 371m녹산초등학교3005, 3007, 55, 914, 강서구12, 강서구12-1, 강서구7-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
등기부현황
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 2건 · 특별한 위험요소 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
부산광역시 강서구 지사동 1185-1 지사과학삼정그린코아 102동 22층2204호
감정가
1억 5100만
최저가
1억 5100만 (100%)
건물면적
59.98㎡ (18.1평)
대지권면적
38.18㎡ (11.5평)
기일
26-03-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 2276만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리가압류 · 24-10-21 · 제이비우리캐피탈주식회사

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑1-1금지사항등기—말소
갑31-1번금지사항등기 말소—부담이 아님
갑117-05-15소유권보존주식회사삼정기업—부담이 아님
갑217-08-21소유권이전황○○—부담이 아님
갑420-06-19소유권이전지분 7분의 3 박경미—부담이 아님
갑520-07-06임의경매개시결정주식회사—말소
갑620-07-17가압류서울보증보험주식회사6506만말소
갑720-08-19가압류농협은행주식회사3650만말소
갑820-08-24가압류주식회사카카오뱅크1983만말소
갑920-09-07가압류주식회사한국스탠다드차타드은행1892만말소
갑1021-08-24공유자전원지분전부 이전이○○—부담이 아님
갑1121-08-245번임의경매개시결 정, 6번가압류, 7번가압류, 8번가압류, 9번가압류등기말소—말소
갑1224-10-21가압류제이비우리캐피탈주식회사2276만말소기준
갑1325-05-16강제경매개시결정(1 2번가압류의 본압류로의 이행)제이비우리캐피탈주식회사—소멸
을117-08-21근저당권설정주식회사부산은행1억 3200만말소
을1-117-10-201번근저당권변경3300만말소
을221-08-241번근저당권설정등 기말소—말소
을321-08-24근저당권설정통영산림조합1억 2240만말소
을424-02-193번근저당권설정등 기말소—말소
을525-07-03주택임차권박○○—소멸

배당

입찰가 (최저가)
1억 5100만
매각비용
226만
배당 가능액
1억 4873만
소유자 잔여
1억 4873만
지역별›부산광역시›강서구›2026년

부산광역시 강서구 진행 물건