와든스톤법원경매

경매 · 답

부산서부지원 2025타경101594-2

부산광역시 강서구 대저1동 3229

대납 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 1회 · 출처 법원경매정보

최저가 3억 4673만 · 감정가 4억 9533만 (70%)

부산서부지원 2025타경101594-2 사진

기본

최저매각가
3억 4673만
감정가 대비 70%
감정가
4억 9533만
최저 평당가 (토지면적 기준)
77만/평
인수
인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일 · 최저가 3억 4673만 (70%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
1487.50㎡ (450.0평)
제시외면적
없음
보증금
3467만 (최저가의 10%)
청구금액
12억 8200만
담당계
3계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

건물 · 대지권

건물
답
대지권
대저1동 3229

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 대저1동 소재 낙동중학교 남동측(기호1) 및 강서체육공원 남측(기호2) 인근에 위치하며 주위는 공원, 농경지, 농가주택, 잡종지 등으로 형성되어 있음.
토지감정요항표 · 교통상황
기호1,2 공히 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장, 부산지하철3호선 '대저역' 및 부산김해경전철 '대저역'이 소재하여 제반교통사정은 무난함.
토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
기호1) 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 농경지로 이용중임. 기호2) 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 농경지로 이용중임.
토지감정요항표 · 인접 도로상태
기호1)북측 및 서측으로 약 3~4미터 폭의 도로에 접함. 기호2)북측으로 약 3미터 폭의 도로에 접함.
토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
기호1)도시지역, 자연녹지지역(2025-03-26), 개발제한구역, 공공주택지구(2023-01-26)(부산 대저 공공주택지구), 비행안전제6구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역(2024-01-31)(2024.02.13.~2026.02.12)) 임. 기호2)도시지역, 자연녹지지역(2025-03-26), 개발제한구역, 공공주택지구(2023-01-26)(부산 대저 공공주택지구), 비행안전제6구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역(2024.02.13.~2026.02.12) 임.
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
--
토지감정요항표 · 공부와의 차이
없 음.
토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
26-04-24sd2026.04.27 송달간주
26-04-15sd2026.04.20 도달
26-04-15sd2026.04.21 도달
26-04-15sd2026.04.20 도달
26-04-15sd2026.04.20 도달
26-04-15sd2026.04.15 도달
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26-04-15sd2026.04.20 도달
26-04-15sd2026.04.21 이사불명
26-04-15sd2026.04.21 도달
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26-04-15sd2026.04.20 도달
26-04-15sd2026.04.17 도달
26-03-26sd2026.03.31 도달
26-02-20sd2026.02.25 도달
26-02-05mg
25-06-25sd2025.07.03 도달
25-06-25sd2025.06.30 도달
25-06-25sd2025.07.02 도달

목록

  • 목록 1 · 부산광역시 강서구 대저1동 2102 · 토지
  • 목록 2 · 부산광역시 강서구 대저1동 3229 · 토지

현황조사

조사
1회
점유
0
점유
0

본건 목록 2번 매각지분

부동산표시목록

가압류권자
농OOO OOOO
가압류권자
박OO
가압류권자
부OOOOOOO
가압류권자
신OOOOO
가압류권자
주OOO OOOOOOO
가압류권자
중OOOOO
가처분권자
신OOOOO
공유자
김OO
교부권자
국OOOOOOO OOOOOO
교부권자
부OOOO OOO
교부권자
부OOOOOO
교부권자
양OOOO
근저당권자
곽OO
근저당권자
대OOOOOOO
근저당권자
장OO
근저당권자
주OOO OOOOOO
소유자
이OO
채권자
대OOOOOOO
채무자겸소유자
파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

  • 26-03-10 · 부산광역시 강서구 대저1동 3229 · 답 2975㎡ (갑구 3번 이둘숙 지분 900분의 225 전부 갑구 3번 정명예 지분 900분의 225 전부)

당사자

채권자
대OOOOOOO
채무자
파OO OOOO OOOOO OOO
소유자
이OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

  • 1097m · 낙동중학교 · 중학교
  • 1382m · 부산강서고등학교 · 고등학교
  • 1402m · 부산강서고등학교 · 고등학교

버스

  • 253m · 강서체육공원복지회관 · 강서구11, 강서구13
  • 254m · 강서체육공원 · 109, 307
  • 291m · 강서체육공원복지회관 · 강서구11, 강서구13
  • 294m · 강서체육공원 · 109, 307
  • 389m · 신덕삼거리 · 강서구13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
부산광역시 강서구 대저1동 3229
감정가
4억 9533만
최저가
3억 4673만 (70%)
기일
26-03-10

등기부현황

등기 기재 없음

지역별 › 부산광역시 › 강서구 › 2026년

부산광역시 강서구 진행 물건