부산서부지원 2025타경102144-1 더스페이스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-07 · 경매접수
2. 25-10-23 · 경매개시결정
3. 26-01-05 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1270만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.88㎡ (6.6평)

건물면적

50.06㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1127만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

5계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

보수대로184번길

건물 · 대지권

건물

더스페이스 · 50.06㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

동대신동2가 162-10 · 21.88㎡ (6.6평)

호

9층

당사자

채권자

황OO

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 서구 동대신동2가 소재 부산서여자고등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 이 소재하여 대중교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 9층 건물로서, - 외벽: 몰탈위 페인트 등 치장석 붙임, - 내벽: 벽지 마감 등, - 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급 배수설비,화재탐지및 경보설비,스프링클러설비,옥내소화전설비,승강기설비,공동현관문설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평탄화하여 조성된 사다리형의 공동주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 6m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 서구 동대신동2가 162-10 더스페이스 101동 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 서구 동대신동2가 162-10 101동 4층402호 · 철근 콘크리트구조 50.0593㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

토OOO OOOO

근저당권자

전OO

기타

(질OO)OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

부OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOOO

임차인

황OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 부산광역시 서구 동대신동2가 162-10 더스페이스 101동 4층402호 · 철근 콘크리트구조 50.0593㎡
• 26-11-03 · 부산광역시 서구 동대신동2가 162-10 더스페이스 101동 4층402호 · 철근 콘크리트구조 50.0593㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 167m · 부산서여자고등학교 · 고등학교
• 227m · 대신여자중학교 · 중학교
• 389m · 혜광고등학교 · 고등학교
• 436m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 488m · 동신초등학교 · 초등학교
• 555m · 경남고등학교 · 고등학교
• 585m · 동아대학교 박물관 · 대학교
• 705m · 보수초등학교 · 초등학교
• 705m · 부민초등학교 · 초등학교
• 722m · 보수초등학교 · 초등학교
• 786m · 국제대학 · 대학교
• 826m · 석당인재학부 · 대학교

버스

• 57m · 부산터널입구 · 1001, 167
• 132m · 서여고 · 11, 167, 168, 2, 2(심야), 67, 8
• 174m · 부산은행 · 서구1, 중구1
• 221m · 화랑초등학교 · 11, 2(심야), 8
• 253m · 화랑초등학교 · 11, 2(심야), 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-05-15, 전오권)

→ 최선순위설정일자(2023.05.15 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-05-15)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-05-15 · 전○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 1270만

매각비용

169만

배당 가능액

1억 1100만

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