창원지법 2012타경4936-4

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-03-29 · 경매개시결정
2. 12-06-18 · 배당요구종기
3. 13-03-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8621만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4730.00㎡ (1430.8평)

건물면적

206.52㎡ (62.5평)

토지면적

4730.00㎡ (1430.8평)

제시외면적

74.00

보증금

1862만 (최저가의 10%)

담당계

(055) 239-2111(직통)

건물 · 대지권

건물

206.52㎡ (62.5평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

상남동 7-1 · 4730.00㎡ (1430.8평)

호

6층

당사자

채권자

우리이에이제15차유동화전문 유한회사 외 1

채무자

박기태

소유자

박기태

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경남 창원시 성산구 상남동 소재 창원광장 남동측 인근에 위치하며 부근은 시장 및 근린생활시설 등으로 이루어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반 교통사정은 양호시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철곤콘크리트슬래브지붕 6층 건물내 <br />1층 101호, 1층 102호, 4층 401호, 5층 501호, 6층 601호로서<br />외벽: 강화유리 및 드라이비트<br />내벽: 벽지 및 타일<br />창호: 샷시창입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1,2) 제1종근린시설(미용원)<br />3) 제2종근린생활시설(체력단련장)<br />4,5) 제1종근린시설(의원)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

소방설비 및 승강기 등 근린생활시설로서 제반 설비가 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 남측으로 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역(배후도시), 소로1류(상업지구)(접함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호1,2)는 등기부등본상 2개호로 구분되어 있으나, 101호와 102호가 건축물대장상 합병되었읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호5) 제시외 건물이 있습니다.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 상남동 7-1 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 성산구 상남동 7-1 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상남도 창원시 성산구 상남동 7-1 4층 401호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경상남도 창원시 성산구 상남동 7-1 5층 501호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경상남도 창원시 성산구 상남동 7-1 6층 601호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건1~5.현황 근린생활시설 본건1.2 박준뷰티랩 본건3 사무실 본건4.5 전체를 소유자가 박기태한의원으로 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

경남한의사신용협동조합

가압류권자

김○○

가압류권자

주식회사 비.엠.에스

가압류권자

진흥문화주식회사

교부권자

국민건강보험공단창원중부지사

근저당권자

고○○

근저당권자

김○○

근저당권자

박○○

근저당권자

주식회사 경남은행

배당요구권자

김○○

압류권자

창원세무서

압류권자

창원시성산구

유치권자

서○○

임차인

김○○(대성물산)

임차인

서영복1 (박준뷰티랩)

임차인

서영복2 (박준부티랩)

임차인

안○○

임차인

정○○(뉴싸이클자원)

전세권자

안○○

채권자

우리이에이제15차유동화전문 유한회사

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 13-03-05 · 경상남도 창원시 성산구 상남동 7-1 6층 601호 · 철골철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 6층 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 지하2층 66.42㎡ 지하1층 263.42㎡ 1층 212.41㎡ 2층 240.15㎡ 3층 227.46㎡ 4층 227.46㎡ 5층 227.46㎡ 6층 152.85㎡ 철골철근콘크리트조 132.52㎡ 제1종근린생활시설(의원) 제시외-달아내기 일반철골조 74㎡

주변

학군

• 440m · 토월중학교 · 중학교
• 565m · 상남초등학교 · 초등학교
• 809m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 847m · 신월초등학교 · 초등학교
• 910m · 외동초등학교 · 초등학교
• 911m · 신월고등학교 · 고등학교
• 965m · 창원중앙고등학교 · 고등학교
• 1007m · 웅남중학교 · 중학교
• 1012m · 신월중학교 · 중학교
• 1052m · 상남중학교 · 중학교
• 1178m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 1184m · 용지초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 상남시장(은아아파트) · 10, 100, 103, 105, 106, 107, 11, 113, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 216, 220, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 710, 770, 98, 98A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 112m · 수협경남금융본부 · 150, 213, 59, 59A
• 140m · 상남시장(은아아파트) · 10, 100, 103, 105, 106, 107, 11, 113, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 216, 221, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 710, 770, 97, 97A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 184m · 수협경남금융본부 · 150, 213, 58, 58A
• 391m · 은아아파트후문 · 101, 213, 215

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다