경매 · 아파트
창원지법 2026타경10034-1 대원파크빌아파트
경상남도 창원시 성산구 대원동 81 대원파크빌아파트 101동 2층 211호
매각기일 (D-Day) · 신건
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경상남도 창원시 성산구 대원동 81 대원파크빌아파트 101동 2층 211호
- 감정가
- 1억 100만
- 최저가
- 1억 100만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 52.92㎡ (16.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 631만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 1억 100만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 20.55㎡ (6.2평)
- 건물면적
- 52.92㎡ (16.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1010만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7111만
- 담당계
- 3계 · 055-266-7372
- 도로명주소
- 삼동로
건물 · 대지권
- 건물
- 대원파크빌아파트 · 52.92㎡ (16.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 대원동 81 · 20.55㎡ (6.2평)
- 호
- 14층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-29 (D-Day) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 경상남도 창원시 성산구 대원동 소재‘대원초등학교’남동측 인근에 위치하는 대원파크빌아파트 101동 2층 211호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공장 등으로 형성되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상아파트까지 차량 진출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 2층 211호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남동측으로 창원대로와 연결된 왕복4차선 포장도로와 접하고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준공업지역, 시가지경관지구(일반)(창원대로지구), 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m ~70m)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(저촉), 완충녹지(저촉),가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지(2023-11-06)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,재생사업지구<산업입지 및개발에 관한 법률>,지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-07-07 | sd | 2026.07.22 도달 |
| 26-06-19 | sd | 2026.07.02 폐문부재 |
| 26-04-24 | sd | 2026.05.11 폐문부재 |
| 26-01-24 | sd | 2026.02.12 폐문부재 |
| 26-01-14 | sd | 2026.01.15 도달 |
| 26-01-14 | sd | 2026.01.21 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 대원동 81 대원파크빌아파트 101동 2층 211호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
아파트
경상남도 창원시 성산구 대원동 81 101동 2층 211호 · 철근콘크리트조 52.92㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 소OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 창OO OOO
- 교부권자
- 창OOOO
- 배당요구권자
- 경OOOOOOO
- 배당요구권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-29 · 경상남도 창원시 성산구 대원동 81 대원파크빌아파트 101동 2층 211호 · 철근콘크리트조 52.92㎡
- 26-10-29 · 경상남도 창원시 성산구 대원동 81 대원파크빌아파트 101동 2층 211호 · 철근콘크리트조 52.92㎡
등기부등본
권리 23건 · 등기부 현황
주변
학군
- 520m · 창원여자고등학교 · 고등학교
- 556m · 경일고등학교 · 고등학교
- 633m · 내동초등학교 · 초등학교
- 676m · 경일여자고등학교 · 고등학교
- 716m · 경원중학교 · 중학교
- 953m · 창원기계공업고등학교 · 고등학교
- 1050m · 대원초등학교 · 초등학교
- 1112m · 1공학관 · 대학교
- 1194m · 창원문성대학교 · 대학교
- 1210m · 창원문성대학교
- 1279m · 폴리텍 홀 · 대학교
- 1296m · 문성고등학교 · 고등학교
버스
- 34m · 대원파크빌아파트 · 114, 116, 152, 214, 216, 511, 511-1, 740
- 57m · 월드메르디앙아파트 · 114, 116, 152, 216, 510, 510-1, 740
- 162m · 삼동.대원대동1차 · 10, 108, 11, 115, 12, 13, 14, 214, 30, 31, 32, 34, 35
- 181m · 삼동.대원대동1차 · 10, 108, 11, 115, 12, 13, 14, 214, 30, 31, 32, 34, 35
- 323m · 충혼탑 · 10, 11, 116, 12, 13, 14, 152, 213, 216, 222, 30, 31, 32, 34, 35, 511, 511-1, 720, 740
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-06-13, 주식회사하나은행)
→ 최선순위설정일자(2022.06.13 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-06-13)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-06-13 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑5-1 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 98-07-13 | 소유권이전 신탁 | 주식회사한국토지신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 02-07-20 | 가처분 | 주식회사대양건업 | — | 말소 |
| 갑3 | 03-06-12 | 2번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 03-07-02 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 장○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 11-01-24 | 소유권이전 | 정○○ | 1억 600만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 22-06-13 | 소유권이전 | 정○○ | 1억 1900만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 22-11-02 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑8 | 23-03-13 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 24-09-09 | 가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 1090만 | 소멸 |
| 갑10 | 24-09-12 | 가압류 | 경남신용보증재단 | 5827만 | 소멸 |
| 갑11 | 25-03-13 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑12 | 25-10-22 | 가압류 | 제이비우리캐피탈 주식회사 | 500만 | 소멸 |
| 갑13 | 26-01-12 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 을1 | 97-12-29 | 근저당권설정 | 117억 5850만 | 말소 | |
| 을1-1 | 03-07-02 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2 | 03-07-02 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 03-07-02 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1950만 | 말소 |
| 을4 | 03-07-02 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 600만 | 말소 |
| 을5 | 04-02-02 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 08-04-23 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 22-06-13 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 7590만 | 말소기준 |
| 을7-1 | 24-12-13 | 7번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 100만
- 매각비용
- 151만
- 배당 가능액
- 9948만
- 소유자 잔여
- 2530만
앱에서 보는 것
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경상남도 창원시 성산구 진행 물건
- 창원지법 2024타경115198-1 · 단독주택 · 양곡동22.8억 (34%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경798-1 · 상가 · 중앙동19.4억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경860-1 · 오피스텔 · 상남동3.9억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경12288-1 · 콘도 · 중앙동28.6억 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경12486-1 · 아파트 · 대방동8575만 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경12613-1 · 아파트 · 사파동1.2억 (70%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경12649-1 · 상가 · 상남동6억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2026타경10043-1 · 아파트 · 상남동4.5억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2026타경10513-1 · 아파트 · 남양동8610만 (70%) · 26-10-29
- 창원지법 2024타경115631-1 · 상가 · 가음동4.2억 (25%) · 26-11-03
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