창원지법 2012타경10306-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 12-06-29 경매접수
2. 12-07-04 경매개시결정
3. 12-09-19 배당요구종기
4. 13-10-07 6차 매각기일 · 최저가 6422만 (33%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33975.74㎡ (10277.6평)

제시외면적

없음

보증금

642만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 600만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115)

도로명주소

중앙대로61번길

건물 · 대지권

건물

33975.74㎡ (10277.6평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

61-4

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경남 창원시 성산구 중앙동 소재 "인터내셔널호텔" 남서측 인근에 위치하는 캔버라타운 지하1층 122-1호외 4개호와 그 부지로서 주위는 업무시설, 위락시설, 숙박시설, 상업시설 등이 밀집된 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가)-(나) 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 중 지하 1층 122-1호외 4개호로서,<br />외 벽 : 법랑판넬 및 강화유리등<br />내 벽 : 모르타르위 페인팅, 기타 인테리어등<br />창 호 : 새시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)-(마) 공히 위락시설로 이용중임.<br />기호(가)-블루스<br />기호(나)-이화노래방 및 테라피 스포츠마사지<br />기호(다)-초이스노래주점<br />기호(라)-바비노래방<br />기호(마)-오아시스<br />※ 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문·부재로 내부확인이 곤란하여 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평하였으므로 경매 진행시 적절한 조치를 요함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용수세식화장실, 소화전설비시설, 승강기 등 제반시설 설비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서, 상업용지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 70m 내외, 남서측으로 노폭 약 10m 내외, 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 중심상업지역, 중심지미관지구, 최저고도지구((30M)이상), 제1종지구단위계획구역(배후도시), 광로1류(접함), 소로1류(중앙지구)(접함), 소로2류(중앙지구)(접함)임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 지하1층 122-1호 (중앙동,캔버라타운) · 집합건물 · 위락시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 지하1층 122-2호 (중앙동,캔버라타운) · 집합건물 · 위락시설
• 목록 3 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 지하1층 122-3호 (중앙동,캔버라타운) · 집합건물 · 위락시설
• 목록 4 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 지하1층 122-4호 (중앙동,캔버라타운) · 집합건물 · 위락시설
• 목록 5 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 지하1층 122-5호 (중앙동,캔버라타운) · 집합건물 · 위락시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건1~5.현황 위락시설

부동산표시목록

교부권자

창원시마산합포구

근저당권자

신평스틸주식회사

소유자

주식회사원명

압류권자

진○○

압류권자

창○○

압류권자

창원시성산구

임차인

김윤석((유)남강

임차인

김○○(휴비지니스)

임차인

라○○(다인)

임차인

유○○(블루라이브주점)

임차인

이○○(블루라이브주점)

임차인

이○○(초이스노래주점)

채권자

경남한의사신용협동조합

채무자

김○○

채무자

박○○

임차인현황

매각공고

• 13-10-07 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 지하1층 122-4호 (중앙동,캔버라타운) · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하4층,지상18층 근린생활 및 업무,위락,숙박,판매시설 1층 1631.65㎡(판매,업무시설) 2층 1746.66㎡(판매시설) 3층 1760.58㎡(판매시설) 4층 1760.58㎡(근린시설) 5층 1760.58㎡(업무,근린시설) 6층 1760.58㎡(위락시설) 7층 1760.58㎡(위락,숙박시설) 8층 1760.58㎡(숙박시설) 9층 1574.46㎡(숙박시설) 10층 1447.57㎡(숙박시설) 11층 1237.19㎡(숙박시설) 12층 1140.76㎡(업무시설) 13층 946.495㎡(업무시설) 14층 853.97㎡(업무시설) 15층 576.00㎡(업무시설) 16층 598.62㎡(업무시설) 17층 545.40㎡(위락시설) 18층 454.50㎡(근린시설) 지하1층 2633.475㎡(근린,판매 시설) 지하2층 2633.475㎡(주차장, 위락시설) 지하3층 2633.475㎡(주차장) 지하4층 2633.475㎡(주차장) 125.085㎡ 위락시설

당사자

채권자

경남한의사신용협동조합

채무자

김봉재 외 1

소유자

주식회사원명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 666m · 외동초등학교 · 초등학교
• 852m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 891m · 폴리텍 홀 · 대학교
• 959m · 창원남중학교 · 중학교
• 971m · 용지초등학교 · 초등학교
• 1043m · 상남중학교 · 중학교
• 1076m · 1공학관 · 대학교
• 1087m · 창원기계공업고등학교 · 고등학교
• 1111m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 1132m · 상남초등학교 · 초등학교
• 1133m · 토월중학교 · 중학교
• 1134m · 창원중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 156m · 중앙동행정복지센터 · 102, 107, 115, 17, 3004, 511, 511-1
• 162m · 중앙동행정복지센터 · 102, 107, 115, 17, 3004, 510, 510-1
• 293m · 경창상가 · 109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9
• 303m · 우리은행 · 109, 116
• 308m · 경창상가 · 109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 지하1층 122-4호 (중앙동,캔버라타운)

감정가

1억 9600만

최저가

6422만 (33%)

건물면적

33975.74㎡ (10277.6평)

기일

13-10-07

등기부현황

등기 기재 없음