창원지법 2012타경17611-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

125.32㎡ (37.9평)

제시외면적

없음

보증금

1157만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5910만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113)

도로명주소

용지로

건물 · 대지권

건물

125.32㎡ (37.9평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

중앙동 95-1

호

14층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 "중앙동주민자치센터" 북동측 인근에 위치하는<br />하이페르오피스텔 2층 210호, 211호, 212호, 213호로서, 주위는 상가, 빌딩, 업무시설<br />등이 혼재하는 상가지대로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

㉮∼㉱ 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층건중 2층 210호, 211호, 212호,<br /> 213호로서,<br /> ┌외벽 : 몰탈위 페인트, 알루미늄 복합판넬, 강화유리 마감.<br /> │내벽 : 몰탈위 페인트, 인테리어 마감.<br /> └창호 : 샷시 창호.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

㉮∼㉱ 상가(큰마음가든)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 급배수 및 위생설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 대로, 북동 및 남동측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 중심지미관지구, 최저고도지구((30M)이상), 제1종지구단위계획구역(배후<br />도시), 대로3류(접함), 소로1류(중앙지구)(접함), 소로2류(중앙지구)(접함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 성산구 용지로 96-0, 2층 210호 (중앙동,하이페르오피스텔)

감정가

2억 2600만

최저가

1억 1571만 (51%)

건물면적

125.32㎡ (37.9평)

기일

13-09-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음