창원지법 2013타경3480-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

311.78㎡ (94.3평)

제시외면적

없음

보증금

537만 (최저가의 10%)

청구금액

2900만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

311.78㎡ (94.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중앙동 100-4

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 창원시 중앙동 소재 창원서광오피스텔 지하층 1-2호로서, 부근은 상업지역 내의 위락시설, 숙박시설, 업무시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량접근이 가능하며 전반적인 대중교통사정이 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건내 지하층 1-2호로서,<br /> 외벽 : 적벽돌 및 석재마감 등<br /> 내벽 : 인테리어마감, 타일마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

위락시설(현재 인테리어 공사 중단된 상태로 공실임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소방설비(화재경보, 옥내소화전, 스프링클러 등), 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 창원서광오피스텔부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 광대로 및 북서측으로 일방통행로에 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 중심지미관지구, 최저고도지구((30M)이상), 제1종지구단위계획구역(배후도시), 광로1류(접함), 소로2류(중앙지구)(접함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록상 "근린생활시설(목욕탕)"이나 현황 및 집합건축물대장등본상 "위락시설"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 성산구 중앙대로 49, 지하층 1-2호 (중앙동,창원서광오피스텔)

감정가

2억 500만

최저가

5373만 (26%)

건물면적

311.78㎡ (94.3평)

기일

14-03-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음