창원지법 2013타경3879-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-04 · 경매접수
2. 13-03-05 · 경매개시결정
3. 13-05-27 · 배당요구종기
4. 14-06-10 · 6차 매각기일 · 최저가 4억 4236만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

560.08㎡ (169.4평)

제시외면적

없음

보증금

4423만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 3608만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115)

도로명주소

마디미서로

건물 · 대지권

건물

560.08㎡ (169.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

상남동 15-2

호

11층

당사자

채권자

유에이치제삼차유동화전문 유한회사(양도: 주식회사 하나은행) 외 2

채무자

박성곤

소유자

박성곤

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 "상남시장" 북서측 인근에 위치하며, 부근은<br />대형할인마트, 상업시설, 상설시장 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 자유로우며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은<br />보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1) 철근콘크리트조 스라브지붕 11층건중 6층 601호로서,<br /> 외벽:알루미늄복합판넬, 강화유리 및 모르타르위 페인팅 마감.<br /> 내벽:타일 마감, 목재, 벽지 및 실내인테리어 마감.<br /> 바닥:장판지, 타일 및 인조석 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일반목욕장(한독사우나)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화재탐지.경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 목욕장설비 및 이에 부수된 <br />제반설비(보일러 설비등)가 시설되어 있습니다.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측,서측,북측으로 폭 약6M 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역(배후도시), 대로3류(접함),중로2류<br />(접함), 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다.<br />2)기 타:없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 마디미서로 26, 6층 601호 (상남동,한독빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

본건 현황 근린생활시설

부동산표시목록

가압류권자

경남신용보증재단

가압류권자

비에스캐피탈주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

교부권자

국민건강보험공단김해지사

교부권자

창원시마산합포구

교부권자

창원시성산구

근저당권자

경남신용보증재단

배당요구권자

경남신용보증재단

압류권자

창○○

압류권자

창원시성산구

임차인

서○○(구구 및 세신)

임차인

신○○

임차인

신○○(한독이용원)

임차인

이○○(6층내 음료수.안마기계)

임차인

조○○

임차인

조○○(한독사우나)

채권자

유에이치제삼차유동화전문 유한회사(양도: 주식회사 하나은행)

채권자

유에이치제삼차유동화전문유한회사(양도:하나은행)

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-10 · 경상남도 창원시 성산구 마디미서로 26, 6층 601호 (상남동,한독빌딩) · 철근콘크리트조 스라브지붕 11층 근린생활,업무시설 지하1층 805.75㎡(주차장,기계실) 지하2층 903.35㎡(주차장,엠디에프,제어반실) 1층 625.73㎡(제1,2종근린생활시설) 2층 628.04㎡(제2종근린생활시설) 3층 628.04㎡(제1,2종근린생활시설) 4층 628.04㎡(제1종근린생활시설) 5층 628.04㎡(제1종근린생활시설) 6층 628.04㎡(제1종근린생활시설) 7층 628.04㎡(업무시설) 8층 628.04㎡(업무시설) 9층 628.04㎡(업무시설) 10층 612.13㎡(업무시설) 11층 391.22㎡(제2종근린생활시설) 철근콘크리트조 560.08㎡ 제1종근린생활시설

주변

학군

• 578m · 토월중학교 · 중학교
• 627m · 상남초등학교 · 초등학교
• 731m · 외동초등학교 · 초등학교
• 765m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 927m · 상남중학교 · 중학교
• 941m · 웅남중학교 · 중학교
• 998m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 1019m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1030m · 창원중앙고등학교 · 고등학교
• 1089m · 신월고등학교 · 고등학교
• 1130m · 창원남중학교 · 중학교
• 1151m · 용지초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 수협경남금융본부 · 150, 213, 58, 58A
• 97m · 수협경남금융본부 · 150, 213, 59, 59A
• 247m · 국민은행 · 109, 116
• 271m · 우리은행 · 109, 116
• 306m · 상남시장(은아아파트) · 10, 100, 103, 105, 106, 107, 11, 113, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 216, 220, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 710, 770, 98, 98A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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