창원지법 2013타경5103-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.44㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

593만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1239만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통)

도로명주소

동산로65번길

건물 · 대지권

건물

71.44㎡ (21.6평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

65

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 창원시 성산구 상남동 소재 상남중학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 창원시내의 상가, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량접근이 가능하며, 전반적인 대중교통사정이 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층건내 2층 201호, 202호, 203호, 204호, 205호, 206호로서,<br /> 외벽 : 콘크리트노출, 페인팅마감 등<br /> 내벽 : 인테리어마감 등<br /> 창호 : 새시창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

201호 - 206호 각호가 집합건축물대장등본상 교육연구 및 복지시설(학원)로서, 현재 미사용 상태로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 내에 승강기, 위생설비, 소방설비(화재경보, 스프링클러 등), 시스템에어컨 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 상업용건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측, 남서측, 남동측 삼면이 폭 약 8m - 10m의 도로에 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역(배후도시), 소로1류(상업지구)(접함), 소로2류(상남지구)(접함), 문화재보존영향 검토대상구역(창원가음정동고분군)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대정화구역(상남고등학교 설립예정, 상남중학교, 웅남초등학교)<학교보건법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 성산구 동산로65번길 24, 2층 202호 (상남동,종로엠스쿨)

감정가

1억 1600만

최저가

5939만 (51%)

건물면적

71.44㎡ (21.6평)

기일

14-02-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음