창원지법 2013타경6656-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-18 · 경매접수
2. 13-05-23 · 경매개시결정
3. 13-08-12 · 배당요구종기
4. 14-02-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1777만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1359.52㎡ (411.3평)

제시외면적

없음

보증금

177만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

양곡동 105-1

당사자

채권자

천경애

채무자

최선자 외 4

소유자

최선자 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 양곡동 소재 ‘월림·창곡 공업단지’ 남측 인근에 위치하고 있으 며, 주변은 공장지대 후면의 개발제한구역내 지역으로 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 관내교통편을 고려시 전반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1∼8) 공히 북하향 경사지내 부정형 및 사다리형의 토지로서 현황 자연림상태이며, 일부 지상에 연고 미상의 제시외분묘가 수기 소재함. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1∼8) 공히 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>.<br />기호(2): 자연녹지지역, 대로3류(저촉), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>.<br />기호(3,4): 자연녹지지역, 대로3류(저촉), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>.<br />기호(5,6,8): 자연녹지지역, 대로3류, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>.<br />기호(7): 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1∼3)지상 및 인접지와의 경계부근에 연고미상의 제시외분묘가 수기 소재하는 것으로 인근주민으로부터 탐문조사되고, 일부는 별지 "사진용지"와 같이 육안확인됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.<br />나. 기 타 : <br />① 기호(2)는 공부상 지목이 "전"이나 현황 묵전상태로 소나무 및 활잡목 등이 자생중임. <br />② 기호(1∼8)은 인접지와의 지적경계가 불분명한 바 본건의 정확한 위치 및 인접지와의 경계 구분은 전문지적경계측량을 통하여 확인하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 양곡동 105-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 창원시 성산구 양곡동 111-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 창원시 성산구 양곡동 산59-1 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상남도 창원시 성산구 양곡동 산59-4 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경상남도 창원시 성산구 양곡동 산59-6 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경상남도 창원시 성산구 양곡동 산59-7 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경상남도 창원시 성산구 양곡동 산59-8 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경상남도 창원시 성산구 양곡동 산59-9 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건기호1~8 토지는 현 일단의`임야`및`전`(묵전)상태임.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

서○○

공유자

안○○

공유자

이○○

공유자

천○○

교부권자

마산세무서

교부권자

창원시성산구

기타

한국전력공사 부산경남개발처

채권자

천○○

채무자겸소유자

최○○

채무자겸소유자

최선자의 파산관재인 변호사 김종철

채무자겸소유자

최○○

채무자겸소유자

최○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-02-24 · 경상남도 창원시 성산구 양곡동 105-1 · 임야 450㎡ (공유자 최향화 지분 45000분의 3087전부)
• 14-02-24 · 경상남도 창원시 성산구 양곡동 산59-1 · 임야 18037㎡ (공유자 최향화 지분 1814900분의 124673전부)
• 14-02-24 · 경상남도 창원시 성산구 양곡동 산59-4 · 임야 1043㎡ (공유자 최향화 지분 208300분의 14303전부)
• 14-02-24 · 경상남도 창원시 성산구 양곡동 산59-6 · 임야 53㎡ (공유자 최향화 지분 1814900분의 31168.25 전부, 동 최충일 지분 1814900분의 31168.25 전부, 동 최효일 지분 1814900분의 31168.25 전부, 동 최선자 지분 1814900분의 31168.25 전부)
• 14-02-24 · 경상남도 창원시 성산구 양곡동 산59-7 · 임야 59㎡ (공유자 최향화 지분 1814900분의 31168.25 전부, 동 최충일 지분 1814900분의 31168.25 전부, 동 최효일 지분 1814900분의 31168.25 전부, 동 최선자 지분 1814900분의 31168.25 전부)
• 14-02-24 · 경상남도 창원시 성산구 양곡동 산59-8 · 임야 54㎡ (공유자 최향화 지분 208300분의 3575.75 전부, 동 최충일 지분 208300분의 3575.75 전부, 동 최효일 지분 208300분의 3575.75 전부, 동 최선자 지분 208300분의 3575.75 전부)
• 14-02-24 · 경상남도 창원시 성산구 양곡동 산59-9 · 임야 96㎡ (공유자 최향화 지분 208300분의 3575.75 전부, 동 최충일 지분 208300분의 3575.75 전부, 동 최효일 지분 208300분의 3575.75 전부, 동 최선자 지분 208300분의 3575.75 전부)

주변

학군

• 1329m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 1495m · 양곡중학교 · 중학교

버스

• 165m · 월림단지 · 510, 510-1, 511, 511-1
• 329m · 삼우정밀 · 510, 510-1, 511, 511-1
• 336m · 대원기전 · 510, 510-1, 511, 511-1
• 436m · 반월길 · 510, 510-1, 511, 511-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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