창원지법 2013타경10396-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

221.94㎡ (67.1평)

제시외면적

없음

보증금

1212만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7020만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통)

도로명주소

마디미로37번길

건물 · 대지권

건물

221.94㎡ (67.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상남동 20-6

호

11층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 창원시 성산구 상남동 소재 상남시장 남동측 인근에 위치하는 장원빌딩 11층 1101호로서, 부근은 번화한 상업지대 내의 각종 위락시설, 숙박시설, 음식점, 업무용시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량접근이 가능하며, 전반적인 대중교통사정이 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 11층건내 11층 1101호로서,<br /> 외벽 : 복합판넬 및 드라이비트마감<br /> 내벽 : 벽지 및 타일마감, 인테리어마감<br /> 바닥 : 장판마감, 타일마감 등<br /> 천정 : 인테리어마감 등<br /> 창호 : 새시창, 목재창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서 현재 상호는 "수성횟집"(주방, 카운터, 객실8 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기설비(2대), 소방설비(화재경보, 옥내소화전, 스프링클러 등) 등이 되어 있고, 객실부분에는 전기판넬에 의한 난방설비가 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 "장원빌딩"부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 왕복 2차선도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역(배후도시), 소로1류(상업지구)(접함), 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 성산구 마디미로37번길 9, 11층 1101호 (상남동,장원빌딩)

감정가

3억 7000만

최저가

1억 2124만 (33%)

건물면적

221.94㎡ (67.1평)

기일

14-04-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음