창원지법 2013타경17694-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

149.81㎡ (45.3평)

제시외면적

없음

보증금

2680만 (최저가의 10%)

청구금액

4189만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113)

도로명주소

안민로101번길

건물 · 대지권

건물

149.81㎡ (45.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

안민동 197

호

11층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 안민동 소재 안민초등학교 북동측 인근에 위치하는<br />대동청솔아파트 110동 8층 802호로서 주변은 공장, 주택 및 아파트단지, 각종 근린생<br />활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중<br />교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 건물 내 8층 802호로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽: 벽지마감, 일부 타일 및 몰탈위 페인팅 마감.<br />창호: 새시이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 설비, 위생설비, 화재경보 및 소화전, 승강기 설비, 도시가스보일러에<br />의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 2필 일단의 사다리형의 토지로서 완경사지내 자체 지반<br />평탄하게 조성하여 "아파트"부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 도로를 통하여 출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-197번지: 제3종일반주거지역, 소로2류(안민지구)(접함), 중로3류(접함), 상대정화구역<br /> (성주유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(안민초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역<br /> (안민초등학교)<학교보건법>임.<br />-206번지: 제3종일반주거지역, 소로2류(안민지구)(접함), 중로3류(접함), 상대정화구역<br /> (성주유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(안민초등학교)<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계-미상임.<br />나.기타-본건 현장조사시 이해관계인 부재사유로 내부를 조사하지 못하여 인근 동류형<br /> 아파트의 일반적인 상황을 기준으로 평가하였으니 유의 바람.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 성산구 안민동 197 대동청솔아파트 110동 8층 802호

감정가

3억 3500만

최저가

2억 6800만 (80%)

건물면적

149.81㎡ (45.3평)

기일

14-03-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음