창원지법 2013타경19331-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-11 · 경매접수
2. 13-12-12 · 경매개시결정
3. 14-03-03 · 배당요구종기
4. 14-05-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.52㎡ (34.9평)

제시외면적

없음

보증금

2984만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 445만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115)

도로명주소

동산로

건물 · 대지권

건물

115.52㎡ (34.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상남동 44-1

호

15층

당사자

채권자

에프아이1403유동화전문 유한회사 외 1

채무자

효명중공업 주식회사

소유자

오석환

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 상남초등학교 남측 인근에 위치하는<br />대동아파트 제109동 2층 207호로서 주변은 중대형 아파트단지, 학교, 도로변으로는<br />각종 상업용건물 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 통행 가능하고, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 전반적인<br />대중교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 2층 207호로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅.<br />내벽: 벽지 및 타일 마감.<br />창호: 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수 및 배수설비, 기본 위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화설비, 지하주차장,<br />도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

아파트의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 남동측으로 중로1류, 북서측으로 중로2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로1류(접함), 중로2류(접함), 문화재보존영향 검토대상구역<br />(창원상남지석묘)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대정화구역(국제예술유치원)<학교보<br />건법>, 상대정화구역(도솔유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(상남초등학교)<학교보<br />건법>, 상대정화구역(새길벗유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(웅남중학교)<학교보<br />건법>, 상대정화구역(웅남초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(토월중학교)<학교보<br />건법>, 상대정화구역(통도사유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(국제예술유치원)<학<br />교보건법>, 절대정화구역(상남초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(새길벗유치원)<학<br />교보건법>, 절대정화구역(웅남초등학교)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상임.<br />나.기타: 본건 현장조사시 이해관계인 부재사유로 내부를 조사하지 못하여 동류형<br /> 아파트의 일반적인 상태를 기준으로 평가하였으니 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 동산로 115, 109동 2층 207호 (상남동,대동아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방4칸 거실 부엌)

부동산표시목록

가압류권자

비에스캐피탈 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

국민건강보험공단창원중부지사

교부권자

창원시성산구

근저당권자

한국주택금융공사

배당요구권자

강○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

장○○

배당요구권자

정○

배당요구권자

주식회사 케이티캐피탈

소유자

오○○

채권자

에프아이1403유동화전문 유한회사

채권자

중소기업은행

채무자

효명중공업 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-07 · 경상남도 창원시 성산구 동산로 115, 109동 2층 207호 (상남동,대동아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 852.789㎡ 2층 852.789㎡ 3층 852.789㎡ 4층 852.789㎡ 5층 839.829㎡ 6층 839.829㎡ 7층 839.829㎡ 8층 839.829㎡ 9층 839.829㎡ 10층 839.829㎡ 11층 839.829㎡ 12층 839.829㎡ 13층 839.829㎡ 14층 839.829㎡ 15층 839.829㎡ 지하 796.305㎡ 철근콘크리트조 115.515㎡

주변

학군

• 186m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 223m · 상남초등학교 · 초등학교
• 397m · 웅남중학교 · 중학교
• 465m · 토월중학교 · 중학교
• 598m · 상남중학교 · 중학교
• 623m · 동산초등학교 · 초등학교
• 647m · 창원중앙여자고등학교 · 고등학교
• 745m · 외동초등학교 · 초등학교
• 773m · 사파초등학교 · 초등학교
• 822m · 신월초등학교 · 초등학교
• 908m · 신월고등학교 · 고등학교
• 952m · 창원남고등학교 · 고등학교

버스

• 165m · 토월대동아파트 · 58, 58A, 59, 59A
• 221m · 웅남초등학교 · 59, 59A
• 251m · 웅남초등학교 · 58, 58A
• 258m · 토월대동아파트후문 · 58, 58A, 59, 59A
• 290m · 대동백화점 · 10, 100, 103, 105, 106, 107, 11, 113, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 216, 221, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 710, 770, 97, 97A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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