창원지법 2013타경19461-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

11.70㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

170만 (최저가의 10%)

청구금액

1218만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114)

도로명주소

용지로

건물 · 대지권

건물

11.70㎡ (3.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중앙동 99-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 창원시 성산구 중앙동 소재 창원광장 남서측 인근에 위치하는 메가플렉스 7층 714호로서, 부근은 상가, 오피스텔 등으로 형성되어 있는 상업지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량접근이 가능하며, 전반적인 대중교통사정이 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골.철근콘크리트조 12층건내 7층 714호로서,<br /> 외벽 : 복합판넬마감 등<br /> 내벽 : 타일마감 등<br /> 창호 : 페어글라스창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(현재 공실)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

메가플렉스 내에 승강기, 화재설비(옥내소화전, 스프링클러 등), 위생설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 "메가플렉스"부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 왕복 4차선 도로 및 북동측으로 폭 약 8m 도로에 각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 중심상업지역, 중심지미관지구, 최저고도지구((30M)이상), 제1종지구단위계획구역(배후도시), 대로3류(접함), 소로1류(중앙지구)(접함), 소로2류(중앙지구)(접함)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 성산구 용지로 58, 7층 714호 (중앙동,메가플렉스)

감정가

6500만

최저가

1703만 (26%)

건물면적

11.70㎡ (3.5평)

기일

14-10-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음