창원지법 2013타경19560-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-16 · 경매접수
2. 13-12-17 · 경매개시결정
3. 14-03-10 · 배당요구종기
4. 14-07-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.35㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

1936만 (최저가의 10%)

청구금액

1584만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115)

도로명주소

대암로

건물 · 대지권

건물

73.35㎡ (22.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

남양동 17

호

15층

당사자

채권자

박순연

채무자

윤용환

소유자

윤용환

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 창원시 성산구 남양동 소재 "남양초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 학교, 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재한 아파트 단지까지 제반차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 2층 205호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽, 바닥, 천정 : 폐문부재로 조사치 못하였음.<br /> 창 호 : 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 건물내 옥내소화전, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트 단지 북측으로 대로와, 동측 및 남동측으로 소로와 각각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로3류(접함), 소로2류(상남지구)(접함), 문화재보존영향 검토대상구역(불곡사 일주문)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대정화구역(남양초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(룸 비니유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(남양초등학교)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 내부구조 및 이용상황 <br /> 등은 인근 유사물건의 일반적인 구조와 외부관찰에 의한 상태에 의거 기재하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 대암로 22, 106동 2층 205호 (남양동,우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

아파트.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

엔에이치농협캐피탈 주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단창원중부지사

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

(국)창원세무서

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

창원시성산구

임차인

김○○

전세권자

김○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-08 · 경상남도 창원시 성산구 대암로 22, 106동 2층 205호 (남양동,우성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 690.96㎡ 2층 665.76㎡ 3층 665.76㎡ 4층 665.76㎡ 5층 665.76㎡ 6층 665.76㎡ 7층 665.76㎡ 8층 665.76㎡ 9층 665.76㎡ 10층 665.76㎡ 11층 665.76㎡ 12층 665.76㎡ 13층 665.76㎡ 14층 665.76㎡ 15층 665.76㎡ 지하 670.4㎡ 철근콘크리트조 73.35㎡

주변

학군

• 610m · 창원천광학교
• 663m · 창원중앙여자고등학교 · 고등학교
• 667m · 남정초등학교 · 초등학교
• 733m · 사파중학교 · 중학교
• 734m · 대방초등학교 · 초등학교
• 774m · 사파초등학교 · 초등학교
• 788m · 동산초등학교 · 초등학교
• 867m · 성주초등학교 · 초등학교
• 973m · 남산중학교 · 중학교
• 998m · 웅남중학교 · 중학교
• 1018m · 사파고등학교 부지
• 1052m · 안남초등학교 · 초등학교

버스

• 200m · 상남도서관(한림.우성아파트) · 10, 100, 103, 105, 11, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 215, 216, 220, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 59, 59A, 710, 770, 98, 98A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 275m · 상남도서관 · 10, 100, 103, 105, 11, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 215, 216, 221, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 58, 58A, 710, 770, 97, 97A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 304m · 남양초등학교 · 10, 100, 103, 105, 109, 11, 115, 12, 13, 14, 212, 215, 216, 220, 223, 30, 3001, 31, 32, 34, 35, 59, 59A, 710, 770, 98, 98A, BRT급행(6000)
• 324m · 더샵센트럴파크2단지 · 10, 100, 103, 105, 109, 11, 115, 12, 13, 14, 212, 215, 216, 221, 223, 225, 30, 3001, 31, 32, 34, 35, 58, 58A, 710, 770, 97, 97A, BRT급행(6000)
• 335m · 남양성원1차아파트 · 10, 103, 11, 115, 12, 13, 14, 212, 213, 220, 30, 31, 32, 34, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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