와든스톤법원경매

경매· 전

창원지법 2014타경1214-1

경상남도 창원시 성산구 적현동 432

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가3억 6598만9만/평· 감정가 3억 6598만 (100%)

담당계2계(055) 239-2112(구내:2112)

창원지법 2014타경1214-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억 6598만감정가 대비 100%
감정가
3억 6598만최저가 = 감정가
최저 평당가
9만/평토지면적 기준 · 총액 3억 6598만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3억 7769만 ~ 4억 9224만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 3억 6598만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
13485.00㎡ (4079.2평)
제시외면적
없음
보증금
3659만 (최저가의 10%)
청구금액
7억 5000만

건물 · 대지권

건물
전
대지권
적현동 432

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 창원시 성산구 신촌동에 소재하는 창원우편집중국 남서측에 위치하며 주변은<br />국가산업단지 인근의 농경지 및 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 불가능하고 전반적인 대중교통상황 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 북하향의 경사지대이며 기호(1)-(3)은 묵전상태이고, 기호(4)는<br />일부 자연림 상태, 일부 법면임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
-기호(1) 일반공업지역, 대로3류, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원<br />시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.<br />-기호(2) 일반공업지역, 대로3류(저촉), 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>,<br />지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.<br />-기호(3) 일반공업지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에<br />관한 특별조치법>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업<br />집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.<br />-기호(4) 일반공업지역, 대로3류(저촉), 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>,<br />지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

평가의견서 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

평가의견서 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상임.<br />나.기타: 평가의견서 참조.

송달 · 접수

날짜내용결과
14-09-19mg—
14-07-21sd2014.08.05 도달
14-06-17sd2014.06.28 기타송달불능
14-05-27sd2014.05.29 이사불명
14-05-07sd2014.05.12 주소불명
14-04-15sd2014.04.18 수취인불명
14-03-27sd2014.03.31 수취인불명
14-03-06sd2014.03.12 폐문부재
14-01-28sd2014.02.04 이사불명
14-01-28sd2014.02.04 도달
14-01-23sd2014.01.27 도달

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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

본건1~4 현황 `전`.`답`및 `임야`

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

교부권자 창원시성산구

소유자 신○○

지상권자 파산자 주식회사 부산저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채권자 파산자 주식회사 부산저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자 우리건설 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

14-09-24 · 경상남도 창원시 성산구 적현동 432 · 전 182㎡

14-09-24 · 경상남도 창원시 성산구 적현동 433 · 답 53㎡

14-09-24 · 경상남도 창원시 성산구 적현동 434 · 전 694㎡

14-09-24 · 경상남도 창원시 성산구 적현동 산55-6 · 임야 12556㎡

당사자

채권자
파산자 주식회사 부산저축은행의 파산관재인 예금보험공사
채무자
우리건설 주식회사
소유자
신종희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 207m창원우편집중국216, 257
  • 286m창원우편집중국216, 257

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3억 7769만 ~ 4억 9224만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
경상남도 창원시 성산구 적현동 432
감정가
3억 6598만
최저가
3억 6598만 (100%)
기일
14-09-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3억 7769만 ~ 4억 9224만중간 추정: 4억 1355만 (최저가 대비 113.0% · 감정가 대비 113.0%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 3억 6598만 × 103~134% = 3억 7769만 ~ 4억 9224만경남 토지 · 유찰 0회 낙찰 12,491건 — 중간값 113.0%, 사분위 103.2~134.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›창원시 성산구›2014년

경상남도 창원시 성산구 진행 물건