창원지법 2014타경5568-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-08 · 경매접수
2. 14-04-10 · 경매개시결정
3. 14-07-04 · 배당요구종기
4. 14-08-21 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3476만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

141.50㎡ (42.8평)

토지면적

251.70㎡ (76.1평)

제시외면적

3.50

보증금

3347만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114)

도로명주소

외동반림로80번길

건물 · 대지권

건물

141.50㎡ (42.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

중앙동 63-4

당사자

채권자

주식회사 타운랜드

채무자

신남식 외 5

소유자

주식회사 타운랜드 외 6

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 중앙시장 남측 인근에 위치하며 주변은<br />정비된 주택지대로서 단독주택 위주의 주택지대이며 주요 도로변에는 각종 근린생활시<br />설 등이 입지하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중<br />교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세로장방형의 토지로서 평지이며 단독주택의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 소로2류와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역(2013-10-15)(배후도시), 소로2류(중앙<br />지구)(접함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계-미상임.<br />나.기타-"평가의견서"참조 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서(사용승인일: 1979.11.29.)<br />외벽: 화강석 타일 마감, 페인팅 마감.<br />내벽: 벽지 등 마감.<br />창호: 새시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

2층 부분은 공부상 면적(40.95㎡)과 실측 면적(48㎡)이 상이함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계-미상임.<br />나.기타-"평가의견서"참조 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 중앙동 63-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 성산구 외동반림로80번길 21-16 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건1.토지는 현`대`로 이용중이며 위지상 본건2의 제시건물외 일부 종물 및 부합물 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

신○○

가압류권자

신○○

가압류권자

신○○

교부권자

창원시성산구

소유자

주식회사 타운랜드

임차인

최○○

임차인

최○○

채권자

주식회사 타운랜드

채무자겸소유자

신○○

채무자겸소유자

신○○

채무자겸소유자

신○○

채무자겸소유자

신○○

채무자겸소유자

신○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-21 · 경상남도 창원시 성산구 중앙동 63-4 · 대 251.7㎡
• 14-08-21 · 경상남도 창원시 성산구 외동반림로80번길 21-16 · 세멘 벽돌조 기와및 스라브즙 2 층 주택 1층 90.00㎡ 2층 40.95㎡(현황:48㎡) 제시외-창고 및 보일러실 조적조 슬래브 3.5㎡

주변

학군

• 458m · 용지초등학교 · 초등학교
• 593m · 창원중앙고등학교 · 고등학교
• 615m · 폴리텍 홀 · 대학교
• 782m · 용호고등학교 · 고등학교
• 799m · 1공학관 · 대학교
• 840m · 용호초등학교 · 초등학교
• 942m · 창원기계공업고등학교 · 고등학교
• 995m · 반송중학교 · 중학교
• 1031m · 반송여자중학교 · 중학교
• 1102m · 용남초등학교 · 초등학교
• 1174m · 경원중학교 · 중학교
• 1190m · 외동초등학교 · 초등학교

버스

• 240m · 중앙동 · 102, 107, 109, 115, 116, 17, 3004, 510, 510-1, 511, 511-1
• 305m · 이마트 · 107, 115, 510, 510-1
• 343m · 이마트 · 107, 115
• 347m · 창원시청(정우상가) · 10, 102, 103, 105, 106, 109, 11, 113, 116, 12, 13, 14, 151, 152, 155, 17, 216, 220, 222, 30, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 511, 511-1, 59, 59A, 710, 770, 98, 98A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 350m · 창원시청(가로변) · 102, 109, 116, 17, 510, 510-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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