창원지법 2014타경6714-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

93.86㎡ (28.4평)

제시외면적

없음

보증금

1760만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5982만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114)

도로명주소

안민로

건물 · 대지권

건물

93.86㎡ (28.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

천선동 1155-13

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 천선동 소재 "안민중학교" 북동측 인근에<br />위치하는 삼성그린빌아파트 8층 803호로서, 주변은 주택, 아파트단지 및 <br />근린생활시설 등으로 형성되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통<br />사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 건물 내 8층 803호로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽: 벽지 마감, 일부 타일 및 몰탈위 페인팅 마감.<br />창호: 샤시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실1, 욕실, 주방 및 식당, 거실, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 화재설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비<br />등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 완경사내의 부정형의 토지로서<br />"아파트"부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지의 남동측으로 왕복4차선, 북동측으로 <br />노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(안민지구)(접함), 중로1류(접함)<br />상대정화구역(안민2초등학교 설립예정), 상대정화구역(안민중학교), 절대정화구역<br />(안민2초등학교 설립예정)임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계-미상임.<br />기타-본건 건물의 현지호칭은 "삼성황토방그린빌"임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 성산구 안민로 177, 8층 803호 (천선동,삼성그린빌아파트)

감정가

2억 2000만

최저가

1억 7600만 (80%)

건물면적

93.86㎡ (28.4평)

기일

14-09-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음